TJ 93008, 31 mars 2025, RG 24/08495

TRIBUNAL DE PROXIMITÉ
DE SAINT OUEN
[Adresse 2]
[Localité 6]

Téléphone : [XXXXXXXX01] ou [XXXXXXXX04]
@ : [Courriel 8]
@ : [Courriel 7]

REFERENCES : N° RG 24/08495 - N° Portalis DB3S-W-B7I-Z5PZ

Minute : 25/00133

Société SCI 42
Représentant : Me Didier NAKACHE, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : R99

C/

Monsieur [L] [B] [H]
Représentant : Me Celina GRISI, avocat au barreau de SEINE-SAINT-DENIS, vestiaire : 31

Copie exécutoire :
Me Celina GRISI
Me Didier NAKACHE

Copie certifiée conforme :

Le 31 Mars 2025

JUGEMENT

Jugement rendu et mis à disposition au greffe de ce tribunal en date du 31 Mars 2025;

Sous la présidence de Madame Maud PICQUET, juge des contentieux de la protection, assistée de Madame Coraline BONAVENTURE, greffier ;

Après débats à l'audience publique du 28 Janvier 2025 le jugement suivant a été rendu :

ENTRE DEMANDEUR :

Société SCI 42, demeurant [Adresse 5]
représentée par Me Didier NAKACHE, avocat au barreau de PARIS

ET DÉFENDEUR :

Monsieur [L] [B] [H], demeurant [Adresse 3]
représenté par Me Celina GRISI, avocat au barreau de SEINE-SAINT-DENIS

EXPOSE DU LITIGE

Par acte du 27 août 2024, la SCI 42 a fait assigner Monsieur [L] [B] [H] devant le juge des contentieux de la protection de Saint-Ouen aux fins suivantes :
- déclarer acquise au profit de la SCI 42 la clause résolutoire insérée au bail conclu entre les parties et portant sur un logement situé [Adresse 3] ;
- subsidiairement prononcer la résiliation du bail aux torts du preneur ;
- ordonner l'expulsion du défendeur sous astreinte de 150 € par jour de retard ;
- condamner le défendeur à payer à la SCI 42 une indemnité d'occupation d'un montant égal à celui du loyer et des charges ;
- condamner le défendeur à payer à la SCI 42 la somme de 1.500 € au titre de l'article 700 du code de procédure civile ;
- condamner le défendeur aux dépens.

L'affaire a été appelée et retenue à l'audience du 28 janvier 2025, après avoir été renvoyée deux fois à la demande des parties

A l'audience, la SCI 42 -représentée par Maître Didier NAKACHE- se désiste de toutes ses demandes et sollicite l'homologation d'un protocole d'accord transactionnel conclu le 17 décembre 2024 entre les sociétés SCI 42 et SEHEP d'une part et Monsieur [L] [B] [H] d'autre part.

Monsieur [L] [B] [H] comparaît par l'intermédiaire de Maître Célina GRISI. Il sollicite également l'homologation du protocole d'accord conclu le 17 décembre 2024.

L'affaire est mise en délibéré au 31 mars 2025.

MOTIVATION DE LA DÉCISION

Rien ne s'oppose à l'homologation du protocole d'accord conclu entre les sociétés SCI 42 et SEHEP d'une part et Monsieur [L] [B] [H] d'autre part. Il sera, par conséquent, fait droit à la demande des parties.

PAR CES MOTIFS