TJ 31555, 13 mai 2025, RG 25/00184

TRIBUNAL JUDICIAIRE
[Adresse 6]
[Adresse 1]
[Adresse 5]
[Localité 2]

NAC: 5AA

N° RG 25/00184 - N° Portalis DBX4-W-B7J-TWRF

ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ

N° B

DU : 13 Mai 2025

S.C.I. SILET 2

C/

[Z] [P]

Expédition revêtue de
la formule exécutoire
délivrée le 13 Mai 2025

À ME BARTHET

Expédition délivrée
à toutes les parties

ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ

Le Mardi 13 Mai 2025, le Tribunal judiciaire de TOULOUSE,

Sous la présidence de Sophie MOREL, Vice Présidente au Tribunal judiciaire de TOULOUSE, chargée des contentieux de la protection, statuant en qualité de Juge des référés, assistée de Fanny ACHIGAR Greffier, lors des débats et Olga ROUGEOT Greffier chargé des opérations de mise à disposition.

Après débats à l'audience du 14 Mars 2025, a rendu l’ordonnance de référé suivante, mise à disposition conformément à l'article 450 et suivants du Code de Procédure Civile, les parties ayant été avisées préalablement ;

ENTRE :

DEMANDERESSE

S.C.I. SILET 2, dont le siège social est sis [Adresse 3]

représentée par Me Michel BARTHET, avocat au barreau de TOULOUSE

ET

DÉFENDEUR

M. [Z] [P], demeurant [Adresse 4]

non comparant, ni représenté

EXPOSÉ DU LITIGE :

Par acte du 17 décembre 2024, la SCI SILET 2 fait assigner en référé Monsieur [Z] [P] afin d’obtenir:
‒ sa condamnation au paiement à titre provisionnel de la somme de 1.544,22€ au titre des arriérés de loyers et charges,
‒ la constation de la résiliation du contrat de bail et l’expulsion du locataire,
‒ la fixation d’une indemnité d’occupation égale au montant du loyer et charges,
‒ l’allocation de 1.020€ en application de l’article 700 du Code de procédure civile et sa condamnation aux dépens

L’affaire était appelée à l’audience du 14 mars 2025.

La SCI SILET 2, valablement représentée, se désiste de ses demandes principales mais maintient sa demande de condamnation aux dépens et à l’article 700 du Code de procédure civile estimant que la dette a été soldée suite à la procédure.

Monsieur [Z] [P], assigné à domicile, n’a pas comparu.

La décision était mise en délibéré au 13 mai 2025.

MOTIFS :

Sur la demande principale
Il convient de constater le désistement de la SCI SILET 2 de ses demandes principales.

Sur les frais accessoires
La SCI SILET 2 a engagé des frais de procédure qui ont conduit le locataire à apurer la dette. Monsieur [Z] [P] sera donc condamné aux dépens comprenant les frais d’assignation et de commandement de payer ainsi qu’au paiement de la somme de 250€ sur le fondement de l’article 700 du Code de procédure civile.

DÉCISION :

Statuant par Ordonnance de référé réputée contradictoire rendue en premier ressort par mise à disposition au greffe,

Au principal, renvoie les parties à se pourvoir ainsi qu’elles aviseront ; dès à présent et par provision, vu l’urgence :

CONSTATE le désistement de la SCI SILET 2 de ses demandes principales,

CONDAMNE Monsieur [Z] [P] à payer la SCI SILET 2 la somme de 250€ sur le fondement de l’article 700 du Code de procédure civile.

CONDAMNE Monsieur [Z] [P] aux dépens comprenant les frais de commandement de payer et d’assignation,

RAPPELLE que l’exécution provisoire de la présente décision est de droit.

Le Greffier Le Juge