TJ 93008, 2 juin 2025, RG 25/00046

TRIBUNAL DE PROXIMITÉ DE PANTIN
[Adresse 3]
[Localité 7]
Tél:[XXXXXXXX01]
Fax : 01.48.44.08.02

@ : [Courriel 8]

REFERENCES : N° RG 25/00046 - N° Portalis DB3S-W-B7I-2OL6

Minute :

JUGEMENT

Du : 02 Juin 2025

Société SEQENS, SA d’HLM

C/

Monsieur [B] [U]

Madame [V] [F] épouse [U]

JUGEMENT

Après débats à l'audience publique du 24 Mars 2025, le jugement suivant a été rendu par mise à disposition au greffe le 02 Juin 2025;

Sous la Présidence de Madame Odile BOUBERT, juge des contentieux de la protection du tribunal judiciaire de BOBIGNY siégeant au tribunal de proximité de PANTIN, assistée de Madame Martine GARDE, greffier ;

ENTRE :

DEMANDEUR :

Société SEQENS, SA d’HLM
[Adresse 2]
[Adresse 9]
[Localité 5]
Représentée par Me Frédéric CATTONI, avocat au barreau de PARIS
Substitué par Me Laure FLORENT, avocat au barreau de PARIS

DÉFENDEURS :

Monsieur [B] [U]
[Adresse 4]
N°0121
[Localité 6]
Non comparant

Madame [V] [F] épouse [U]
[Adresse 4]
N°0121
[Localité 6]
Comparante en personne

Copie exécutoire délivrée le :

à : Me Frédéric CATTONI
Monsieur [B] [U]
Madame [V] [F] épouse [U]

Expédition délivrée à :

Par exploit délivré le 20-12-24, la société SEQENS a fait assigner M. [U] [B] et MME [U] [V] devant le juge des contentieux de la protection aux fins d'obtenir :
- la constatation de l'acquisition de la clause résolutoire,
- l'expulsion des défendeurs et de tous occupants de leur chef, avec au besoin l'assistance du commissaire de police, de la force publique
- la séquestration des meubles garnissant le logement,
- la condamnation de M. [U] [B] et MME [U] [V] au paiement de la somme principale de 1268.84 euros, au titre des loyers et charges ,
- la fixation de l'indemnité d’occupation ,
- la condamnation de M. [U] [B] et MME [U] [V] au paiement d'une indemnité de 500€ sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile, outre les dépens, incluant le coût du commandement.

A l’audience la société SEQENS se désiste de ses demandes principales et maintient ses demandes accessoires .
MME [U] [V] régulièrement assignée indique que la dette est soldée .
M. [U] [B] régulièrement assigné ne s'est pas présenté, ni personne pour lui.

MOTIFS:
Il est établi que la dette de loyers a été soldée postérieurement à la délivrance de l'acte introductif d'instance .

Compte tenu de l’équité et de la situation économique des parties, il serait inéquitable de laisser à la charge de la société SEQENS les sommes exposées dans la présente instance et non comprise dans les dépens.
M. [U] [B] et MME [U] [V], qui succombent, supporteront les dépens, incluant le coût du commandement de payer.
Aux termes de l’article 514 du code de procédure civile, les décisions de première instance sont de droit exécutoires à titre provisoire à moins que la loi ou la décision rendue n'en dispose autrement.

PAR CES MOTIFS Le juge des contentieux de la protection statuant après débats en audience publique , par jugement par réputé contradictoire et en premier ressort, mis à disposition du greffe