TJ 98735, 15 juill. 2025, RG 21/00165

Copies authentiques délivrées le
Copies exécutoires délivrées le

MINUTE N° :
JUGEMENT DU : 15 juillet 2025
DOSSIER N° : N° RG 21/00165 - N° Portalis DB36-W-B7F-CWL7 - 70A
AFFAIRE : [Q] [S] [Y] C/ Mme CURATEUR AUX SUCCESSIONS ET BIENS VACANTS, [A] [H], [F] [U] [I] [B] [Z] [E], [C] [P] [R], [T] [V] [M], [O] [N] [M] époux [D] [G] [L], [X] [K] [M] veuf [W] [J] [WZ], [KX] [HP] [M], [EE] [FX] [M] épouse [OZ] [OH], [MX] [TJ] [M] époux [NV] [LR], [ET] [LL] [M] époux [IM] [KV] [YW], [HA] [PR] [M] épouse [BN] [Q] [JR], [GY] [CC] [M] épouse [XU] [ZT], [KE] [M]-[BB], [LK] [BB] épouse [KF], [TE] [BB], [AZ] [BB] épouse [VF]

TRIBUNAL CIVIL DE PREMIERE INSTANCE DE PAPEETE ILE DE TAHITI

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TRIBUNAL FONCIER DE LA POLYNESIE FRANCAISE
siégeant à PAPEETE

-SECTION 1-

JUGEMENT N° RG 21/00165 - N° Portalis DB36-W-B7F-CWL7

MISE A DISPOSITION
du
15 juillet 2025

DEMANDEUR :

1/- Monsieur [Q] [S] [Y]
né le 30 Mai 1964 à TIAREI (98708)
de nationalité Française,
demeurant PK 26.200 côté mer sur la terre TEPUMAROURA - 98708 TIAREI
non comparant
DEMANDEUR,

DEFENDEURS :

1/- M. CURATEUR AUX SUCCESSIONS ET BIENS VACANTS, pour représenter les héritiers de:
- [GP] [GU]
-[ZA] [MV] v [GF]
- [EP] [EP] [SN] [RF]
- [SN] [QO] [QU]
- [GS] [BG]
- [KL] [XJ] [NT]
- [WQ] [GZ] [MO]
- [OE] [XX] [ER]
- [GS] [FV] [QR]
- [GC] [OJ] v [VJ]
- [TP] [ZA],
dont le siège social est sis Direction des affaires foncières - immeuble Te Fenua - BP 114 - 98713 PAPEETE
Assigné à l’Etude le 19 novembre 2021
DEFENDEUR,

2/- Madame [A] [H]
née le 08 Mars 1961 à AFAAHITI (98719)
de nationalité Française
demeurant P.K. 5 - Route de la Dorsale - 98719 AFAAHITI
représentée par Me Dominique ANTZ, avocat au barreau de POLYNESIE
Assignée à personne le 09 mars 2022
DEFENDEUR,

3/- Monsieur [F] [U] [I] [B] [Z] [E]
né le 28 Avril 1974 à PAPEETE (98713)
décédé le 06 avril 2017
Assignation remise à sa fille [ZJ] [E] le 10 mars 2022
DEFENDEUR,

4/- Monsieur [C] [P] [R]
né le 04 Février 1976 à TUBUAI (98754)
de nationalité Française,
demeurant P.K. 47, côté montagne - 98726 MATAIEA
B.P. 60 125 FAAA 98704
non comparant
Assignation remise à son fils [CB] [LN]
DEFENDEUR, Absent

5/- Madame [T] [V] [M]
née le 04 Avril 1971 à NOUMEA NC (51530)
Mariée
de nationalité Française,
demeurant PK 27.200 C/MONT garderie CHOUNA - 98711 PAEA (TAHITI)
BP 41883 FARE TONY - 98713 PAPEETE
comparante
Assignatin remise à sa soeur [CC] [M] le 24 avril 2023
DEFENDEUR,

6/- Monsieur [O] [N] [M] époux [D] [G] [L]
né le 19 Juin 1951 à PAEA (98711)
Marié
de nationalité Française
demeurant PK 27.100 C/MER - Servitude [M] - 98711 PAEA
non comparant
Assigné à personne le 25 avril 2023
DEFENDEUR, Absent

7/- Monsieur [X] [K] [M]
né le 23 Juillet 1953 à PAPEETE (98713)
décédé le 15 août 2013 à TIAREI
DEFENDEUR,

8/- Madame [KX] [HP] [M]
née le 05 Mars 1956 à PAPEETE (98713)
de nationalité Française,
demeurant P.K. 26, 100 côté mer - 98708 TIAREI
non comparante
Assignée à personne le 21 avril 2023
DEFENDEUR, Absente

10/- Madame [EE] [FX] [M]
née le 05 Septembre 1963 à NOUMEA (51530)
Mariée
de nationalité Française,
demeurant PK 26,100 côté mer - 98708 TIAREI
comparante
Assignée à personne le 24 avril 2023
DEFENDEUR,

11/- Monsieur [MX] [TJ] [M]
né le 16 Août 1964 à NOUMÉA
Marié
de nationalité Française,
demeurant P.K. 26, 100 côté mer - 98708 TIAREI
comparant
Assigné à personne le 24 avril 2023
DEFENDEUR,

12/- Monsieur [ET] [LL] [M]
né le 21 Novembre 1965 à NOUMEA (51530)
Marié
de nationalité Française,
demeurant PK 26,100 côté mer - 98708 TIAREI
comparant
Assigné à personne le 25 avril 2023
DEFENDEUR,

13/- Madame [HA] [PR] [M]
née le 09 Juin 1968 à NOUMEA (51530)
Mariée
de nationalité Française,
demeurant Lotissement TEPAPA PUURAI n° 08 - 98704 FAAA
non comparante
Assignée à personne le 21 avril 2023
DEFENDEUR,

14/- Madame [GY] [CC] [M]
née le 04 Avril 1971 à NOUMÉA
Mariée
de nationalité Française,
demeurant PK 27,100 côté mer - Servitude [M] - 98711 PAEA
non comparante
Assignée à personne le 21 avril 2023
DEFENDEUR, Absente

15/- Madame [KE] [M]-[BB]
née le 24 Juin 1972 à NOUMEA (51530)
de nationalité Française,
demeurant 98712 PAPARA
comparante
Assignée à personne le 17 mai 2023
DEFENDEUR,

16/- Madame [LK] [BB] épouse [KF]
née le 21 Juin 1977 à PAPEETE (98713)
Mariée
de nationalité Française,
demeurant 98720 FAAONE
comparante
Assignée à personne le 22 mai 2023
DEFENDEUR,

17/- Monsieur [TE] [BB]
né le 17 Juillet 1978 à NOUMEA (51530)
de nationalité Française, demeurant 64000 PAU
comparant
Assignation remise à sa soeur [AZ] [BB] le 15 mai 2023
DEFENDEUR,

18/- Madame [AZ] [BB] épouse [VF]
Mariée
de nationalité Française,
demeurant P.K. 26, 100 côté mer - 98708 TIAREI
comparante
Assignée à personne le 15 mai 2023
DEFENDEUR,

INTERVENANTS VOLONTAIRES

1/- Madame [FG] [PF] représente M. [PO] a [ER], époux de [DR] [ZA] décédé.
née le 26 Avril 1965 à MAKATEA (98790)
de nationalité Française,
domiciliée chez [VD] [VH], PK 1,500 côté montagne - 98719 AFAAHITI
non comparante, a conclu le 21 mars 2022
PARTIE INTERVENANTE, Absente

2/- Monsieur [DG] [PF], ayant droit de [XX] [ER] a [OE] né en 1821 à HUAHINE
né le 09 Décembre 1981 à PAPEETE (98713)
de nationalité Française,
B.P. 5810 - 98716 PIRAE
non comparant - a conclu me 28 septembre 2022
PARTIE INTERVENANTE, Absent

3/- Monsieur [X] [K] [M], intervient en lieu et place de sonpère décédé le [X] [K] [M], né le 23 juillet 1953 à PAPEETE décédé le 15 août 2013 à TIAREI
né le 12 Avril 1979 à PAPEETE (98713)
de nationalité Française,
demeurant TIAREI PK 26,200 côté mer
BP 283 TIAREI (98708) - 98708 TIAREI
comparant, a conclu le 20 juin 2023
PARTIE INTERVENANTE, Absent

4/- Monsieur [UE] [NR] [GP]
né le 04 Novembre 1956 à TIAREI (98708)
de nationalité Française
demeurant Quartier HAAPOPONI PK 24 CT/MT - 98708 TIAREI
non comparant, a conclu le 27 février 2024
PARTIE INTERVENANTE, Absent

5/- Madame [BK] [EU] [NY], ayant droit de [NY] [GO], né le 29 avril 1944 à TAUTIRA décédé le 06 mars 2022 à TIAREI
née le 05 Juin 1971 à PAPEETE (98713)
de nationalité Française,
demeurant PK 25 côté montagne Quartier Onohea n° 5 G
BP 250 - 98708 TIAREI
non comparante
PARTIE INTERVENANTE, Absente

COMPOSITION DU TRIBUNAL

Lors des débats à l’audience publique du 04 juin 2025 à 14h00

PRESIDENT :
Gérard JOLY
JUGES ASSESSEURS :
Vaea TCHOUN YOU CHUNG HEE
Clara TAPUTU
GREFFIER :
Tunui LEMAIRE
PROCEDURE

Requête en Revendication d’un bien immobilier Sans procédure particulière
en date du 12 août 2021
Déposée et enregistrée au greffe le 13 août 2021
N° RG 21/00165 - N° Portalis DB36-W-B7F-CWL7

JUGEMENT

Prononcé publiquement par mise à disposition du jugement au greffe du Tribunal foncier le 15 juillet 2025,
les parties en ayant été préalablement avisées dans les conditions prévues au deuxième alinéa de l’article 264 du Code de procédure civile de Polynésie française

Par décision réputée contradictoire, en matière civile et en premier ressort ;

Le tribunal foncier après en avoir délibéré,

La terre TEPUMAROURA sise à TIAREI a été revendiquée en 1861 par :
[YF] a [VJ] [GC]
[QQ] [GP]
[MV] [IY]
[EP] a [SN] a [RF] [EP]
[FM] a [QU] [SN]
[BG] [GS]
[XJ] a [NT] [KL]
[GZ] a [MO] [WQ]
[XX] a [ER] [OE]
[OS] [OS] [VY] [GS] ;

Elle a fait l'objet d'un PV de bornage numéro 283 du 28 novembre 1930 sans indication de superficie l'attribuant à ces dix revendiquants ;

Elle est cadastrée section AM numéro 79 pour 3026 m2 et la matrice la mentionne en indivision entre :
[YF] a [VJ] [GC]
[RT] [TP]
[MV] [IY]
[EP] [SN] [RF]
[QO] [QU] [SN]
[BG] [GS]
[XJ] [NT] [KL]
[GZ] [MO] [WQ]
[XX] [ER] [OE]
[OS] [VY] [GS] ;

Par requête du 12 août 2021, enregistrée au greffe le 13 août 2021 sous le numéro 21/165 , [Q] [S] [Y] né le 30 mai 1964 à PAPEETE a saisi le tribunal foncier aux fins de se voir reconnu propriétaire de la terre [GL] sise à TIAREI cadastrée section AM numéro 79 pour 3 033 m2 par prescription acquisitive trentenaire ; il soutient qu'il occupe cette terre sur laquelle il a construit sa maison depuis 1986 ;

Par exploit du 19 novembre 2021, le curateur aux biens et successions vacants a été assigné pour représenter les ayants droit des 10 personnes mentionnées au cadastre ;

Par conclusions déposées le 21 mars 2022, [FG] [PF] intervient volontairement en qualité d'ayant droit de [XX] [ER] [OE] ;

Par conclusions déposées le 28 septembre 2022, [DG] [PF] intervient volontairement en qualité d'ayant droit de [XX] [ER] [OE] ;

Par conclusions déposées le 18 novembre 2022, les consorts [PF] s'opposent à l'usucapion pour défaut de justificatifs de l'occupation trentenaire alléguée ;

Par conclusions déposées le 21 septembre 2022, [A] [H] s'oppose à l'usucapion pour défaut de preuve de l'occupation trentenaire alléguée ;
elle demande l'expulsion du requérant sous astreinte de 10 000 FCP par jour de retard à compter de la signification du jugement à intervenir, au besoin avec le concours de la force publique ;
elle réclame sa condamnation aux entiers dépens et au paiement d'une somme de 200 000 FCP sur le fondement de l'article 407 du code de procédure civile ;

Par conclusions déposées le 20 juin 2023 , [X] [K] [M] né le 12 avril 1979 à PAPEETE, intervient volontairement en qualité d'ayant droit de [ZA] [TP] ;

Par conclusions déposées le 21 juin 2023, [BK] [EU] [NY] née le 5 juin 1971 à PAPEETE représentant son père [IJ] [NY] intervient en qualité d'ayant droit de [XX] [ER] [OE] ; elle s'oppose à l'usucapion et demande l'expulsion du requérant et sa condamnation au paiement de la somme de 200 000 FCP sur le fondement de l'article 407 du code de procédure civile ;

Par conclusions déposées le 27 février 2024, [UE] [NR] [GP] se disant ayant droit sans autre précision, ne s'oppose pas à la demande ;

Le curateur a identifié :

[VR] [QU] [SN] comme né vers 1846 à TIAREI et décédé le 9 avril 1907 à PARE en laissant pour enfant :
[MZ] [VR] née le 9 juin 1862 à PAPENOO et décédée le 8 juillet 1898 à MAHAENA en laissant notamment pour enfant :
[UZ] [PN] née le 24 août 1896 à TIAREI et décédée le 22 décembre 1918 à VAIRAO en laissant notamment pour enfant :
[OC] [H] né le 19 avril 1916 à VAIRAO où il est décédé le 14 septembre 1960 en laissant notamment pour enfant :
[A] [H] née le 8 mars 1961 à AFAAHITI

[BG] [GS] comme [IR] [GS] [BG] [PE] né en 1831 à ATIMAONO et décédé le 11 décembre 1903 à HITIA en léguant par testament du 18 novembre 1901 la terre TEPUMAROURA à :
[NO] [JL] [TW] [B] née le 13 novembre 1896 à PAPEETE et décédée le 14 février 1939 à ARUE en laissant notamment pour enfant :

[Z] [OM] [PM] [NL] [E] né le 28 juin 1924 à ARUE et décédé le 13 octobre 1979 à PAPEETE en laissant notamment pour enfant :
[F] [U] [I] [B] [Z] [E] né le 28 avril 1974 à PAPEETE

[XX] [ER] [OE] né en 1821 à HUAHINE sous l'identité de [ER] [OE] (acte numéro 1093) et décédé le 8 juin 1911 à PAPEETE (acte numéro 41) , en laissant notamment pour enfants de [DR] [ZA] née en 1822 à PIRAE

[YU] [ER] née en 1858 à PARE et décédée le 10 janvier 1907 à PAPEETE en laissant notamment pour enfants:
[AY] [FF] née le 15 octobre 1883 à PARE (acte numéro illisible), mariée le 23 décembre 1905 à PUEU avec [IN] [TC] (acte numéro 3) et décédée le 8 octobre 1938 à PUEU (acte numéro 7) en laissant notamment pour enfant :
[QM] [MV] [TC] née le 4 septembre 1922 à PUEU (acte numéro 7) , mariée le 27 février 1943 à PUEU avec [SO] [NY] (acte numéro 1) et décédée le 11 mars 1999 à PUEU (acte numéro 1) en laissant notamment pour enfant :
[IJ] [NY] né le 29 avril 1944 à TAUTIRA (acte numéro 5) et décédé le 6 mars 2022 à TIAREI (acte numéro 14) en laissant notamment pour enfant :
[BK] [EU] [NY] née le 5 juin 1971 à PAPEETE (acte numéro 1073)
[XL] [FF] née le 2 juillet 1888 à PARE et décédée le 18 janvier 1946 à TAIOHAE en laissant notamment pour enfant :
[UN] [R] né le 9 octobre 1914 à PAPEETE et décédé le 20 mai 1984 à FAA'A en laissant notamment pour enfant :
[C] [P] [R] né le 4 février 1976 à TUBUAI

[MV] [ER] née en 1840 à PARE (acte numéro 633) , mariée le 22 janvier 1879 à PAPEETE avec [ZH] [PW] (acte numéro illisible) , décédée le 7 décembre 1922 à PUEU (acte numéro 8) ; par testament notarié du 7 décembre 1922 elle a institué légataires universels :
[JG] [ER]
[JL] [HU]
[PO] [ER] né le 6 novembre 1862 à PARE et décédé le 2 décembre 1918 à PAPEETE (acte numéro 235) en laissant notamment pour enfant :
[OP] [ER] née le 3 février 1889 à PARE (acte numéro 7), mariée le 9 juillet 1930 à MAKATEA (acte numéro 2) avec [QZ] [PF] et décédée le 3 juin 1954 à PAPEETE (acte numéro 77)en laissant notamment pour enfant :
[UF] [QZ] [PF] né le 3 janvier 1909 à PAPEETE (acte numéro 3) où il est décédé le 17 octobre 1968 (acte numéro 229) en laissant notamment pour enfant :
[TZ] [IQ] [PF] né le 7 septembre 1937 à PAPEETE (acte numéro 305) qui a pour enfant :
[FG] [PF] née le 26 avril 1965 à MAKATEA (acte numéro 39) (mais il faut produire l'acte de décès de son père ou un mandat)
[DG] [KQ] [PF] né le 14 décembre 1941 à PAPEETE et décédé le 26 octobre 2005 à FAA'A en laissant notamment pour enfant :
[DG] [PF] né le 9 décembre 1981 à PAPEETE (acte numéro 2968)

[ZA] [TP] né le 12 avril 1882 à PAPETOAI et décédé le 15 octobre 1930 à PAPEETE en laissant notamment pour enfant :
[HA] [PR] [TP] née le 7 mai 1926 à TIAREI et décédée le 25 octobre 2001 à PAPEETE(acte numéro 421) en laissant notamment pour enfants :
[T] [V] [M] née le 4 avril 1971 à NOUMEA
[GY] [CC] [M] née le 4 avril 1971 à NOUMEA
[X] [K] [M] né le 23 juillet 1953 à PAPEETE et décédé le 15 août 2013 à HITIAA O TE RA (acte numéro 9) en laissant notamment pour enfant :
[X] [K] [M] né le 12 avril 1979 à PAPEETE (acte numéro 828)
[O] [N] [M] né le 19 juin 1951 à PAEA
[ET] [LL] [M] né le 21 novembre 1965 à NOUMEA
[HA] [PR] [M] née le 9 juin 1968 à NOUMEA
[MX] [TJ] [M] né le 16 août 1964 à NOUMEA
[KX] [HP] [M] née le 5 mars 1956 à PAPEETE

A l'appui de sa demande, le requérant produit :
- Une attestation du 27 juillet 1983 du maire délégué de TIAREI selon laquelle « la maison d'habitation de Mme [Y] [JA] a subi des dégâts occasionnés par le cyclone VEENA et que sa ligne téléphonique a été coupée depuis ce jour » ;
- Une attestation de [ZE] [SD] née le 9 octobre 1956 à RAIATEA vivant à TIAREI, (à Taioo) qui assure que « c'est [FO] que je voyais à TEPUMAROURA ainsi que [YM] et [AF] [FP] qui y habitaient .J'ai également rencontré [RN], [Q] [Y], il avait onze ans .Il est venu vivre chez sa maman ; j'ai grandi auprès de [YM] [FP] et ses enfants : [TY] et [RD], les soeurs aînées de [RN]. [RN] est resté ensuite avec [SV] [FU] en 1992 jusqu'à aujourd'hui ».
- Une attestation de [ZO] [TT] né le 18 septembre 1955 à TIAREI qui déclare : « j'ai vu [Q] [Y] occuper et vivre de façon continue sur la terre TEPUMAROURA .Au temps où j'allais à l'école , les personnes que je voyais sur cette terre sont : [FO] , ensuite [FP] et ses enfants et aujourd'hui [Q] » ;
- Une attestation de [DF] [UB] [HL] [MS] selon laquelle «  c'est la dame [YM] [FP] , c'est son nom , que j'ai vu occuper la terre Tepumaroura pendant 40 ans avec ses enfants sans aucune contestation /Je connais bien cette mère de famille et j'allais également chez elle .Lorsque [YM] [FP] est décédée , son fils [RN] avec son épouse [SV] ont continué à vivre là jusqu'à aujourd'hui » ;
- Une attestation de [RJ] [PG] née le 24 janvier 1939 disant avoir connu «  [YM] [FP] , la mère de papa [RN] [Q] [Y] dans notre groupe paroissiale Matetonia en 1980 ; ils vivaient de façon permanente sur la terre TEPUMAROURA .J'allais chez eux lorsque j'étais invitée pour une fête .En 1993 , [AF] [RN] est resté avec [SV] [FU] » ;
- Des écritures de [UE] [NR] [GP] né le 4 novembre 1956 à TIAREI qui précise que «  Il ( [Q] [Y]) a été installé sur cette terre depuis plus de 30 années maintenant , il a su l'entretenir en bon père de famille .Aussi , il a entrepris plusieurs travaux sur cette terre qui a permis qu'elle soit ainsi aujourd'hui.Il s'agissait d'un terrain très marécageux notamment pour la partie rester(sic) nue plusieurs années.Il a entrepris les travaux nécessaires pour cette partie marécageuse.Il a même entrepris les travaux d'enrochement pour la partie du littoral.Son occupation était paisible , continue et sans équivoque » ;

Par jugement du  30 octobre 2024, avant dire droit , le tribunal foncier a autorisé les défendeurs à rapporter la preuve par témoins d'une usucapion de la terre TEPUMAROURA sise à TIAREI, cadastrée section AM numéro 79 ;

L'enquête s'est déroulée le 13 décembre 2024 :

Il a été constaté que la parcelle se compose de plusieurs constructions :
- La plus proche de la route de couleur bleue sert d'habitation ;
- La seconde construction , contiguë à la première dispose d'un étage et le rez de chaussée sert de garage ;
- La plus proche de la mer est en ruine et appartiendrait à une certaine Madame [ED], tante de [BK] [XQ] [NY] ;

Ont été entendus comme témoins :
[DF] [UB] [HL] [MS] née le 12 octobre 1945 à TIAREI
[RJ] [FD] [PG] née le 24 janvier 1939
[ZO] [WI] [TT] né le 18 septembre 1955 à TIAREI
[XN] [ED] [TF] née le 17 mars 1951 à TIAREI a été entendue à la demande du juge le 19 février 2025

Sur la base de cette enquête, [Q] [Y] maintient sa requête ;

Par conclusions déposées le 7 mai 2025, [BK] [NY] s'oppose à la demande ; elle soutient que le terrain a en fait été remblayé par son père qui avait autorisé les parents de [Q] [Y] à vivre sur le terrain ; elle assure que [ED] [TF] vit toujours sur le terrain ; elle demande l'expulsion du requérant ;

A l'audience du 4 juin 2025, la décision a été mise en délibéré au 15 juillet 2025 ;

MOTIFS DE LA DECISION

Attendu qu'aux termes de l'article 2261 (ancien article 2229) du code civil : « pour pouvoir prescrire, il faut une possession continue et non interrompue, paisible, publique, non équivoque, et à titre de propriétaire » ; selon l'article 2255 (ancien article 2228) du code civil : « la possession est la détention ou la jouissance d'une chose ou d'un droit que nous tenons ou que nous exerçons par nous-mêmes, ou par un autre qui la tient ou qui l'exerce en notre nom » ;
qu'enfin selon l'article 2265 du même code : « pour compléter la prescription, on peut joindre à sa possession celle de son auteur, de quelque manière qu'on lui ait succédé, soit à titre universel ou particulier, soit à titre lucratif ou onéreux » ;

Attendu que la matérialité de l'occupation n'est pas sérieusement contestable ;

Attendu cependant qu'elle n'a pas été initiée par le requérant mais par la mère de ce dernier, qui n'est décédée qu'en 2006 ;
qu'il résulte de l'enquête que celle-ci s'était installée sur la terre parce que son compagnon de l'époque avait des liens de parenté avec les propriétaires ;
qu'abandonnée par ce dernier mais avec la charge de ses enfants, sa présence a été tolérée sans pouvoir remplir les conditions d'une usucapion ;
que le requérante ne justifie pas avoir, après le départ de sa mère, occupé les lieux pendant plus de 30 ans ;
que l'enquête a en outre permis de révéler la présence sur la terre d'une autre maison occupée au moins de manière ponctuelle par [XN] [ED] [TF] veuve [GZ] ;

Attendu que [Q] [Y] sera donc débouté de sa demande ;

Attendu qu'étant consécutivement sans droit ni titre, son expulsion devra être ordonnée sous astreinte de 10 000 FCP par jour de retard pendant 6 mois, passé le délai de 6 mois à compter de la signification du jugement à intervenir, au besoin avec le concours de la force publique ;

Attendu que ce délai se justifie par l'absence de diligence des propriétaires qui pour la même raison ne peuvent prétendre à paiement de frais irrépétibles ;

Attendu que Mr [Y] sera condamné aux entiers dépens de l'instance ;

PAR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL, Statuant par mise à disposition au Greffe, après débats en audience publique, par jugement contradictoire, en matière civile et en premier ressort,