TJ 75056, 15 janv. 2026, RG 21/00153
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Texte de la décision
TRIBUNAL
JUDICIAIRE
DE [Localité 17] [1]
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Saisies immobilières
N° RG 21/00153 - N° Portalis 352J-W-B7F-CUSZX
N° MINUTE :
SERVICE DU JUGE DE L'EXÉCUTION
SAISIES IMMOBILIERES
JUGEMENT rendu le 15 janvier 2026
DEMANDEUR
S.A. CREDIT LOGEMENT
RCS DE [Localité 17] : n°B 302 93 275
[Adresse 5]
[Localité 6]
représentée par Me Denis LANCEREAU, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : #R0050
DÉFENDEURS
Monsieur [C] [T] [J] [F]
né le [Date naissance 2] 1963 à [Localité 16]
[Adresse 13]
[Localité 7]
ayant pour conseil Me Léopold BATHEM, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : #B0299
non comparant, ni représenté
(bénéficie d’une aide juridictionnelle Totale numéro 2021/040259 du 23/08/2021 accordée par le bureau d’aide juridictionnelle de [Localité 17])
SERVICE DES IMPOTS DES PARTICULIERS DE [Localité 19]
[Adresse 12]
Copie exécutoire et copie hypothécaire délivrée à :
Me LANCEREAU
Copie certifiée conforme délivrée à :
Me BATHEM
Me COUTURIER
Me WEIL
Me RAISON
Le :
[Localité 9]
représenté par Me Julie COUTURIER, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : #C0880
POLE DE RECOUVREMENT SPECIALISE [Localité 20]
[Adresse 1]
[Localité 8]
non comparant, ni représenté
La société Immobilière YTBA, société civile à capital variable
[Adresse 13]
[Localité 7]
représentée par Me Alexis WEIL, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : #M0001
Décision du 15 Janvier 2026
Saisies immobilières
N° RG 21/00153 - N° Portalis 352J-W-B7F-CUSZX
SERVICE DES IMPOTS DES PARTICULIERS DE [Localité 18]
[Adresse 3]
[Localité 10]
représenté par Me Julie COUTURIER, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : #C0880
LE RESPONSABLE DU POLE DE RECOUVREMENT SPECIALISE DNVSF
[Adresse 11]
[Localité 9]
représenté par Me Julie COUTURIER, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : #C0880
Syndicat des Copropriétaires de l’immeuble sis [Adresse 14]
Domicilié chez son syndic le Cabinet CGIR :
[Adresse 4]
[Localité 7]
représenté par Me Manuel RAISON, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : #C2444
JUGE : Michel LAMHOUT, Vice-président, Juge de l’Exécution par délégation du Président du Tribunal judiciaire de PARIS.
GREFFIER : Louisa NIUOLA
DÉBATS : à l’audience du 11 décembre 2025 tenue publiquement,
JUGEMENT : rendu publiquement par mise à disposition au greffe
réputé contradictoire
susceptible d’appel
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FAITS, PROCEDURE ET PRETENTIONS DES PARTIES
Selon commandement de payer valant saisie immobilière en date du 9 mars 2021, publié le 15 avril 2021 au service de la publicité foncière de Paris premier bureau, volume 2021 S numéro 23, la société CRÉDIT LOGEMENT a poursuivi la vente de biens et droits immobiliers appartenant à Monsieur [C] [F], situés [Adresse 15], et plus amplement désignés dans le cahier des conditions de vente déposé le 10 juin 2021 au greffe du juge de l'exécution du tribunal judiciaire de Paris.
Suivant un jugement d'orientation rendu le 2 décembre 2021, le juge de l'exécution a autorisé la partie saisie à procéder à la vente amiable du bien saisi et fixé l'audience de rappel au 24 mars 2022.
Décision du 15 Janvier 2026
Saisies immobilières
N° RG 21/00153 - N° Portalis 352J-W-B7F-CUSZX
Par jugement en date du 14 avril 2022, le juge de l'exécution, compte tenu de la procédure de surendettement du débiteur, a ordonné la suspension de la procédure de saisie immobilière pour une durée maximale de 2 ans.
Suivant conclusions de rétablissement soutenues à l'audience du 11 décembre 2025 et précédemment signifiées par RPVA, la société CRÉDIT LOGEMENT sollicite la fixation d'une date de vente en faisant valoir que :
- le moratoire de 24 mois a expiré
- un jugement rendu le 27 juin 2025 par le tribunal judiciaire de Paris, devenu définitif à ce jour, a déclaré le débiteur irrecevable au bénéfice de la procédure de surendettement.
MOTIFS DU JUGEMENT
Compte tenu du jugement rendu le 27 juin 2025 par le tribunal judiciaire de Paris et de l'expiration du délai de suspension de la procédure de saisie , il convient de fixer une date d'audience en vue de l'adjudication du bien saisi.
Les mesures de publicité seront celles habituellement pratiquées sauf à la partie poursuivante de les étendre s’il y a lieu dans le respect des dispositions du code des procédures civiles d’exécution.
Les dépens seront compris dans les frais taxés de vente.
PAR CES MOTIFS
Le Juge de l'Exécution, statuant publiquement, par jugement contradictoire et en premier ressort ;
Fixe l’audience d’adjudication sur vente forcée au jeudi 19 mars 2026 à 14h,
Désigne Me [O] [P], commissaire de justice, pour procéder à la visite des lieux dans la quinzaine qui précédera la vente pendant la durée d’une heure et au-delà si les circonstances le justifient, avec l’assistance si besoin est d’un serrurier et d'une autorité de police ou de deux témoins majeurs et de tout professionnel qualifié utile à la procédure de saisie immobilière,
Dit qu’en cas d’empêchement du commissaire de justice, Me [I] [L], pourvoira à son remplacement,
Dit que les mesures de publicité sont celles de droit commun des articles R 322-31 et suivants du code des procédures civiles d’exécution avec possibilité d’aménagement dans les conditions requises aux articles R 322-37 et ss du même code,
Dit que les dépens seront compris dans les frais taxés de vente.
Fait et jugé à [Localité 17], le 15 janvier 2026.
La Greffière Le Juge de l’Exécution
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