T. com. 3302, 1 juin 2026, n° 2026F00052

TRIBUNAL DE COMMERCE DE BORDEAUX

JUGEMENT DU LUNDI 1ER JUIN 2026 - 1ère Chambre -

N° RG : 2026F00052

SASU PREFILOC CAPITAL C/ SARL L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT

DEMANDEUR

SASU PREFILOC CAPITAL, [Adresse 1]

comparaissant par Maître Emeline SPADONI, avocat à la Cour, à la décharge de Maître Marie TASTET, avocat à la Cour, à la décharge de Maître Anthony LEREBOURG, avocat au barreau de Paris, membre de la SELAS VERSUS AVOCATS, [Adresse 2]

DEFENDEUR

SARL L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT, [Adresse 3]

ne comparaissant pas,

L'affaire a été entendue en audience publique le 23 février 2026 par :
* Pierre BALLON, Président de Chambre,
* Hervé BONNÁN, Bertrand LACAMPAGNE, Ludovic PARTYKA, Christophe GUILBAULT, Juges

Le présent jugement a été délibéré conformément à la loi par les mêmes juges.

Et prononcé, ce jour, par sa mise à disposition au Greffe par Hervé BONNAN, juge remplissant les fonctions de président de chambre en l'absence du Président titulaire,

Assisté de Mme Fanny VOIZARD, Greffier assermenté,

J U G E M E N T

FAITS ET PROCEDURE

Le 20 juin 2025, la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL a conclu avec la société PREFILOC CAPITAL SASU un contrat de location 250182200 pour 48 mois d'un Système de caisse enregistreuse moyennant un loyer mensuel de 149,53€ TTC.

Le matériel objet du contrat a été réceptionné par la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL le 1ER juillet 2025.

Le 20 juin 2025, la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL a conclu avec la société PREFILOC CAPITAL SASU un deuxième contrat de location 2502213730 pour 48 mois d'un Système de sécurité moyennant un loyer mensuel de 80,99 € TTC.

Le matériel objet du contrat a été réceptionné par la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL le 11 juillet 2025.

Le 1 juillet 2025, la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL a conclu avec la société PREFILOC CAPITAL SASU un troisième contrat de location 250182590 pour 48 mois d'un système d'hygiène moyennant un loyer mensuel de 92,21 € TTC.

Le matériel objet du contrat a été réceptionné par la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL le 1 juillet 2025.

Des prélèvements d'échéances de loyer étant revenus impayés, la société PREFILOC CAPITAL SASU a mis en demeure le 22 octobre 2025 la société épicerie ITALIENNE RESTAURANT SARL de régulariser la situation, en vain.

La société PREFILOC CAPITAL SASU a alors assigné la société L' EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL le 17 décembre 2025 devant le présent tribunal et demande par conclusions déposées à l'audience de :

Vu les articles 1103 & 1104 du code civil,

Vu les conditions générales du contrat de location, et notamment les articles 10 et 11,

Vu les pièces versées au débat,

Juger que le contrat objet du présent litige a été résilié 8 jours après la mise en demeure restée vaine,

Condamner la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT à payer à la société PREFILOC CAPITAL SASU la somme de 17.733,07 €, outre les intérêts au taux appliqué par la Banque centrale européenne à son opération de refinancement la plus récente majoré de 10 points de pourcentage, lesquels ne pourront être inférieurs à trois fois le taux d'intérêt légal à compter de la mise en demeure,

Ordonner la capitalisation des intérêts conformément à l'article 1343-2 du code civil,

Condamner la société L' EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL à régler la somme de 5.000 € à la société PREFILOC CAPITAL SASU à titre de dommages et intérêts,

Condamner la société L' EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL à payer à la société PREFILOC CAPITAL SASU la somme de 1.500 € au titre de l'article 700 du code de procédure civile,

Condamner la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT NNE SARL aux entiers dépens.

La société l'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL n'est pas représentée à l'audience.

MOYENS ET MOTIFS

La demanderesse expose que la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL n'ayant pas respecté ses obligations contractuelles en dépit d'une mise en demeure, elle a fait application de la clause de déchéance du terme et décidé de constater la résiliation des contrats sur le fondement des articles 1103 et 1104 du code civil et 10 et 11 des conditions générales du contrat.

Elle détaille sa demande de paiement pour le contrat 250182590 à hauteur de 5.134,55 € comme suit :

6 loyers impayés :

702,74 €

déchéance du terme (43 loyers mensuels) :

3.965,03 €

clause pénale (10 %) :

466,78€

Elle détaille sa demande pour le contrat 250182200 à hauteur de 8.200,76 € comme suit :

Elle détaille sa demande pour le contrat 250213730 à hauteur de 4.397,76 € comme suit :

3 loyers impayés : 434,40 € déchéance du terme (44 loyers mensuels) : 3.563,56 € clause pénale (10 %) : 399,80 €

La défenderesse, ne comparaissant pas à l'audience, ne présente aucun moyen en défense.

SUR CE

Sur la non-comparution de la défenderesse

Les articles 472 et 473 du code de procédure civile disposent que si le défendeur ne comparaît pas, il est néanmoins statué sur le fond, et que le jugement est réputé contradictoire lorsque la décision est susceptible d'appel ou lorsque la citation a été délivrée à la personne du défendeur.

La société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL n'a pas comparu mais elle a été régulièrement assignée par signification à domicile.

La décision étant susceptible d'appel, le tribunal statuera donc sur le fond par jugement réputé contradictoire.

Au fond

Le tribunal, après avoir rappelé les dispositions des articles 1103, 1104, 1366 et 1367 du code civil, constate que les pièces produites (contrats et procèsverbaux de livraison signés électroniquement par le représentant légal de la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL, justificatif DocuSign du procédé de signature électronique, facture conforme, mise en demeure notifiée en recommandé avec accusé de réception) démontrent que les contrats ont été légalement formés mais que la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT ne s'est pas acquittée de ses obligations.

Cependant, la demande en paiement comprend, outre les loyers impayés, la totalité des loyers à échoir TTC et une clause pénale. Ce montant, supérieur au prix dû en cas d'exécution du contrat jusqu'à son terme, correspond à l'évaluation conventionnelle et forfaitaire du préjudice subi par le bailleur du fait de la rupture du contrat, et présente dès lors un caractère comminatoire en ayant pour objet de contraindre le locataire à exécuter le contrat jusqu'à cette date, de sorte qu'elle constitue une clause pénale susceptible de modération en cas d'excès selon les dispositions de l'article 1231-5 du code civil.

[…]

En conséquence, le tribunal condamnera la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL à payer à la société PREFILOC CAPITAL SASU la somme de 1.543,88€ majorée des intérêts au taux appliqué par la Banque centrale européenne à son opération de refinancement la plus récente majoré de 10 points de pourcentage à compter du 22 octobre 2025, date de la mise en demeure, vu les articles 1231-6 du code civil et L. 441-10 du code de commerce, et la somme de 13.275,86 €.

La capitalisation des intérêts étant demandée, le tribunal l'ordonnera pour les intérêts échus dus au moins pour une année entière vu l'article 1343-2 du code civil.

S'agissant de la demande de dommages et intérêts formée par la société PREFILOC CAPITAL SASU, celle-ci ne justifiant pas d'un préjudice indépendant du retard de paiement par la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL, elle sera déboutée de ce chef de demande au visa de l'article 1231-6 du code civil.

Conformément aux dispositions de l'article 696 du code de procédure civile, la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT qui succombe à l'instance sera condamnée aux dépens.

Et par application de celles de l'article 700 du même code, la société L'EPICERIE ITALIENNE RESTAURANT SARL sera condamnée à payer

à la société PREFILOC CAPITAL SASU une indemnité que le tribunal limitera à 300 €.

PAR CES MOTIFS