TJ 78646, 17 juin 2026, RG 26/00059

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE VERSAILLES

CHAMBRE DES CRIEES

JUGEMENT D’ADJUDICATION SUR LICITATION

DU 17 JUIN 2026

AUDIENCE PUBLIQUE TENUE PAR MADAME JEANNE GARNIER, JUGE, JUGE PLACÉ, EN QUALITÉ DE JUGE DES CRIEES, ASSISTÉE DE MADAME SARAH TAKENINT, GREFFIER.

N° RG 26/00059 - N° Portalis DB22-W-B7K-T4YU
Code NAC : 78A

AUX REQUÊTES, POURSUITES ET DILIGENCES DE :

Madame [E] [T] [H] [Y] [A] divorcée [N], née le [Date naissance 1] 1988 à [Localité 1], demeurant [Adresse 1]
à [Localité 2].

COLICITANT POURSUIVANT
Représenté par Maître François PERRAULT de la SELARL MAYET & PERRAULT, avocat au barreau de VERSAILLES, vestiaire : 393.

EN PRESENCE OU APRES APPEL DE :

Monsieur [D] [U] [N], né le [Date naissance 2] 1986 à [Localité 3] (TURQUIE), de nationalité turque, demeurant [Adresse 2] à [Localité 2].

COLICITANT
Non comparant, n’ayant pas constitué avocat.

***

La vente est poursuivie en vertu et exécution d’un jugement rendu le 13 août 2024 par le Juge aux affaires familiales (Cabinet 7) du Tribunal judiciaire de VERSAILLES, signifié le 03 septembre 2024 et définitif suivant certificat de non-appel du 31 mars 2026.

Vu le cahier des conditions de vente déposé le 07 avril 2026,

Vu le dépôt au greffe le 05 mai 2026, d’un avis de publicité aux fins d’affichage dans les locaux de la juridiction,

À l’appel de l’enchère, Maître François PERRAULT de la SELARL MAYET & PERRAULT, avocat au barreau de VERSAILLES, a requis qu’il plaise au Tribunal de lui donner acte de ses dires et diligences pour parvenir à la vente et de ce que les frais préalables à la vente ont été taxés à la somme de 8.610,89 euros.

Et vu l’accomplissement des formalités prescrites par la Loi, ordonne qu’il soit procédé à la vente sur adjudication du lot dont s’agit.

LE TRIBUNAL A ALORS

Donné acte à Maître [I] [P] de ses dires et diligences pour parvenir à la vente et de ce que les frais préalables à la vente ont été taxés à la somme de 8.610,89 euros,

Et vu l’accomplissement des formalités prescrites par la Loi,

Ordonne qu’il soit procédé à la vente sur licitation du lot dont s’agit.

DESIGNATION

Ainsi au surplus que lesdits biens et droits immobiliers existent, se poursuivent et comportent, avec toutes leurs aisances, dépendances et circonstances, droits de propriété, de mitoyenneté et autres pouvant y être attachés, sans aucune exception ni réserve.

Le lot ainsi désigné a été crié sur la mise à prix de 485.000 euros avec faculté de baisse d’un quart puis de moitié en cas de carence d’enchères.

Pendant le cours des enchères qui se sont déroulées conformément aux articles R. 322-40 et suivants du Code des procédures d’exécution, aucune enchère n’a été portée.

Maître [I] [P] a alors demandé au Tribunal, la remise en vente du lot avec baisse de mise à prix, conformément au cahier des conditions de la vente.

Maître [I] [P] a alors demandé au Tribunal, de bien vouloir baisser la mise à prix à 363.750 euros.

LE JUGE DES CRIEES A ALORS :

Constaté l’absence d’enchères,

Donné acte à Maître [I] [P] de ce qu’il demande une nouvelle mise à prix,

Fixé la nouvelle mise à prix à 363.750 euros,

Ordonné la remise en vente du lot.

Pendant le cours des enchères qui se sont déroulées conformément aux articles R. 322-40 et suivants du Code des procédures d’exécution, aucune enchère n’a été portée.

Maître [I] [P] a alors demandé au Tribunal, la remise en vente du lot avec baisse de mise à prix, conformément au cahier des conditions de la vente.

Maître [I] [P] a alors demandé au Tribunal, de bien vouloir baisser la mise à prix à 242.500 euros.

LE JUGE DES CRIEES A ALORS :

Constaté l’absence d’enchères,

Donné acte à Maître [I] [P] de ce qu’il demande une nouvelle mise à prix,

Fixé la nouvelle mise à prix à 242.500 euros,

Ordonné la remise en vente du lot.

Pendant le cours des enchères qui se sont déroulées conformément aux articles R. 322-40 et suivants du Code des procédures civiles d’exécution, il a été enchéri par Maître Louise GUERITAINE, substituant par Maître Catherine CIZERON de la SELARL CARTESIO AVOCATS, avocats au barreau de VERSAILLES, pour la somme de 252.000 euros.

La durée fixée par la loi étant écoulée sans nouvelle enchère, Maître Louise GUERITAINE, substituant par Maître Catherine CIZERON, a alors requis qu’il plaise au Tribunal de lui adjuger le lot dont s’agit moyennant outre les frais, le prix principal de 252.000 euros.

EN CONSEQUENCE, LE TRIBUNAL :

Statuant en audience publique, par jugement réputé contradictoire et en dernier ressort,

CONSTATE que la dernière enchère s’est élevée à 252.000 € (DEUX CENT CINQUANTE DEUX MILLE EUROS) ;

DIT qu’elle emporte adjudication de l’immeuble dont s’agit, moyennant outre les frais, le prix principal de 252.000 € (DEUX CENT CINQUANTE DEUX MILLE EUROS) au profit de :

Monsieur [J] [R] [Z], né le [Date naissance 3] 1994 à [Localité 4], de nationalité française, demeurant [Adresse 3] à [Localité 5].

Représenté par Maître Catherine CIZERON de la SELARL CARTESIO AVOCATS, avocat au barreau de VERSAILLES, vestiaire : 131 ;

LUI DONNE acte de ce qu’il se réserve de fournir tous renseignements complémentaires, au regard des exigences de la publicité foncière, sur l’identité de l’adjudicataire dans les termes et délais de la loi.

Ainsi fait et prononcé à ladite audience.

Le Greffier Le Président
Sarah TAKENINT Jeanne GARNIER