TJ 97411, 24 avr. 2025, RG 18/00016

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE ST DENIS

RÉPUBLIQUE FRANÇAISE AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS

LE JUGE DE L’EXÉCUTION

MINUTE N°
1ERE CHAMBRE
AFFAIRE N° RG 18/00016 - N° Portalis DB3Z-W-B7C-E27P
NAC : 78A

JUGEMENT DE PROROGATION DU COMMANDEMENT DE PAYER SAISIE IMMOBILIÈRE

24 avril 2025

DEMANDERESSE

La société HOIST FINANCE AB venant aux droits de la société BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE
[Adresse 8],
[Localité 1] (SUEDE)
Rep/assistant : Me Pierre HOARAU, avocat au barreau de SAINT-DENIS-DE-LA-REUNION

DÉFENDEURS

Mme [L] [E] épouse [N]
[Adresse 3]
[Adresse 12]
[Localité 6] (RÉUNION)
Rep/assistant : Me Sanaze MOUSSA-CARPENTIER, avocat au barreau de SAINT-DENIS-DE-LA-REUNION

M. [D] [W] [R] [N]
[Adresse 4]
[Adresse 10]
[Localité 6] (REUNION)
Rep/assistant : Me Sanaze MOUSSA-CARPENTIER, avocat au barreau de SAINT-DENIS-DE-LA-REUNION

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COMPOSITION DE LA JURIDICTION

LORS DES DÉBATS ET DU DÉLIBÉRÉ

Juge de l’exécution : M. Bernard MOLIE, Premier Vice-Président
Greffier : Mme Dévi POUNIANDY

Audience de plaidoirie du 13 mars 2025

Jugement contradictoire prononcé par mise à disposition au greffe à l’audience du 24 avril 2025.

Copie exécutoire délivrée le 24/04/2025 à Me Pierre [E], Me Sanaze MOUSSA-CARPENTIER
Expédition délivrée le 24/04/2025 aux parties

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Suivant commandement délivré le 30 Novembre 2017 par la SCP Morville – Chane Ky, Huissiers de justice associés et publié le 13 Décembre 2017 au Service de la Publicité Foncière de SAINT-DENIS de la REUNION 2017S n° 139, la société BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE a fait saisir divers biens et droits immobiliers situé(s) [Adresse 5] (RÉUNION), cadastré section [Cadastre 7] n° [Cadastre 2], pour une contenance de 04a 91ca, constituant le lot 27 du lotissement “[Adresse 9]”.

Par acte d’huissier de justice en date du 5 février 2018, la société BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE a fait assigner Mme [L] [E] épouse [N]
et M. [D] [W] [R] [N] à comparaître devant le Juge de l’Exécution à l’audience d’Orientation du 26 avril 2018.

Le cahier des conditions de vente a été déposé au greffe le 7 février 2018.

Le délai de péremption s’est trouvé suspendu par la publication du jugement constatant la suspension de la procédure de saisie immobilière par l’effet de l’admission des époux [N] au bénéfice de la procédure de traitement de la situation de surendettement des particuliers, et du 12 mars au 23 juin 2020 par application de l’article 2 de l’ordonnance n° 2020-304 du 25 mars 2020.

Par jugement du 25 juin 2020, il a été ordonné la prorogation du commandement de payer valant saisie délivré par la société BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE le 30 novembre 2017, publié au Service de la publicité foncière de [Localité 11] le 13 décembre 2017 sous la référence Volume 2017 S n° 139.

Par conclusions du 2025, la société HOIST FRANCE venant aux droits de la société BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE a sollicité la prorogation du délai de validité du commandement de payer pour une durée de cinq ans.

Selon l’article R 321 – 20 du CPCE, « le commandement de payer valant saisie cesse de plein droit de produire effet si, dans les cinq ans de sa publication, il n’a pas été mentionné en marge de cette publication un jugement constatant la vente du bien saisi ».

Selon l’article R 321-22 du même code, ce délai est suspendu ou prorogé, selon le cas, par la mention en marge de la copie du commandement publié d’une décision de justice ordonnant la suspension des procédures d’exécution, le report de la vente, la prorogation des effets du commandement ou la décision ordonnant la réitération des enchères.

En l’espèce, le commandement de payer étant en passe d’épuiser ses effets, le créancier poursuivant est fondé à en demander la prorogation.

PAR CES MOTIFS