TJ 92050, 3 avr. 2025, RG 23/00164

N° RG 23/00164 - N° Portalis DB3R-W-B7H-ZAW7

JUGEMENT D'ADJUDICATION

Le trois Avril deux mil vingt cinq à l'audience publique des saisies immobilières tenue dans la salle des Criées du Tribunal Judiciaire de NANTERRE par Jean-Baptiste TAVANT, juge, siégeant en tant que juge de l’exécution, assistée de Jessica ALBERT, Greffier.

POURSUIVANT SUBROGE:

LE SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES [Adresse 4] à [Localité 29], représenté par son syndic, le Cabinet GTF SA

représenté par Me Cécile TURON, avocat au barreau des HAUTS-DE-SEINE, vestiaire : 306

CRÉANCIERS INSCRITS :

Monsieur [B] [T], domicilié [Adresse 10] (LIBAN)
domicilié : chez Maître [M] [D]
[Adresse 15]
[Localité 23]

représenté par Me Benoît DESCLOZEAUX, avocat au barreau des HAUTS-DE-SEINE, vestiaire : 36

Madame [K] [W], veuve de Monsieur [Y] [Z],
née le [Date naissance 11] 1944 à [Localité 35] (LIBAN), de nationalité libanaise,
demeurant [Adresse 36] (LIBAN).

Madame [O], [Y] [Z], en sa qualité d’héritière de Monsieur [Y] [Z],
née le [Date naissance 2] 1963 au BRESIL,
demeurant [Adresse 40] (LIBAN).

Madame [A] [Z], en sa qualité d’héritière de Monsieur [Y] [Z],
née le [Date naissance 5] 1966 au BRESIL,
demeurant [Adresse 36] (LIBAN).

Madame [C] [Z], en sa qualité d’héritière de Monsieur [Y] [Z],
née le [Date naissance 21] 1970 à [Localité 27],
demeurant [Adresse 36] (LIBAN)

Madame [N] [U] [L], veuve de Monsieur [V] [Z],
née le [Date naissance 1] 1968 à [Localité 26] (LIBAN), de nationalité libanaise,
demeurant [Adresse 32] (LIBAN).

Madame [X] [V] [Z], en sa qualité d’héritière de Monsieur [V] [Z],
née le [Date naissance 12] 1989 à [Localité 28] (BRESIL), de nationalité libanaise,
demeurant [Adresse 34] (LIBAN).

Monsieur [Z] [V] [Z], en sa qualité d’héritier de Monsieur [V] [Z],
né le [Date naissance 13] 1991 à [Localité 28] (BRESIL), de nationalité libanaise,
demeurant [Adresse 32] (LIBAN).

Monsieur [F] [V] [Z], en sa qualité d’héritier de Monsieur [V] [Z],
né le [Date naissance 9] 1992 à [Localité 28] (BRESIL), de nationalité libanaise,
demeurant [Adresse 32] (LIBAN).

Monsieur [J] [V] [Z], en sa qualité d’héritier de Monsieur [V] [Z],
né le [Date naissance 3] 2001 à [Localité 39] (LIBAN), de nationalité libanaise,
demeurant [Adresse 32] (LIBAN).

représentés par Me Maya ASSI, avocat au barreau de HAUTS-DE-SEINE,
vestiaire : PN 260

LE COMPTABLE PUBLIC RESPONSABLE DU PÔLE DE RECOUVREMENT SPECIALISE DES HAUTS - DE -SEINE
[Adresse 17]
[Localité 25]

représenté par Maître Florence FRICAUDET de la SARL FRICAUDET LARROUMET SALOMONI, avocats au barreau des HAUTS-DE-SEINE, vestiaire : NAN 706

DEFENDEUR :

Monsieur [E] [P]
né le [Date naissance 8] 1963 à [Localité 33] LIBAN
[Adresse 22]
[Localité 24]

ayant pour avocat Maître Séverine RICATEAU, avocat au barreau des HAUTS-DE-SEINE, vestiaire : 782

A ETE RENDU LE JUGEMENT SUIVANT :

Me Cécile TURON, avocat poursuivant, a demandé au Tribunal :
- de lui donner acte de l'accomplissement des formalités légales et de ce que les frais préalables de vente ont été taxés à la somme de 8490.67 Euros.
- et de procéder à l'adjudication de l'immeuble désigné au cahier des conditions de vente qui précède.

Vu le cahier des conditions de vente déposé au Greffe le 28 Novembre 2023 ;

Vu le jugement en date du 27 Janvier 2022 par le Tribunal Judiciaire de NANTERRE;

Vu le jugement d’orientation rendu le 09 Janvier 2025 par le Tribunal Judiciaire de NANTERRE ordonnant la vente forcée ;

Le Tribunal ayant constaté que les formalités légales ont bien été accomplies et donné publiquement le montant des frais de vente, faisant droit à la demande d'adjudication, a ordonné que le chronomètre soit déclenché en vue de procéder aux enchères sur la mise à prix de 200000 Euros.

Le chronomètre ayant été déclenché, après des enchères successives, Me Jade HENRY, avocat, a enchéri le dernier à la somme de 353000 Euros en sus des frais taxés comme sus-indiqué.

Cette dernière enchère n'ayant été suivie d'aucune enchère supérieure durant 90 secondes, le juge constate sur le champ le montant de la dernière enchère, laquelle emporte adjudication à Me Jade HENRY, avocat plus offrant et dernier enchérisseur, qui déclare immédiatement le nom de l’adjudicataire :
la S.A.R.L MARNIE

SAVOIR :

Sur la commune de [Localité 31] (92), dans un ensemble immobilier dépendant du lot de volume 2 de l’Ilot 1 et au lot de volume 4 de l’Ilot voirie situé sur la commune de [Localité 30] sis [Adresse 14] et [Adresse 7], savoir figurant au cadastre sous les références suivantes :
Section AN n°[Cadastre 16] volume 2, lieudit [Adresse 6] pour 23 ares 34 centiares,
Section AN n°[Cadastre 18] volume 4, [Adresse 37] pour 48 centiares,
Section AN n°[Cadastre 19] volume 4, [Adresse 38] pour 32 centiares,
Section AN n°[Cadastre 20] volume 4, [Adresse 38] pour 71 ares 65 centiares, soit une surface totale de 72a 45ca,
Les lots de copropriété n°2050, un appartement n°3044 situé au 4ème étage, accessible par l’escalier 33 et l’ascenceur 33, porte de gauche en sortant de l’ascenceur, comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bains, wc, dégagement, placard et les 119/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Le lot n°2100, une cave (11), située au premier sous-sol, et accessible par l’escalier 33 et l’ascenseur 33, et les 2/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Le lot n°2177, l’emplacement de parking 67 situé au premier sous-sol, accessibles par les escaliers 153 et 33 et par les ascenceurs 153 et 33 et les 11/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Moyennant le prix principal de trois cent cinquante trois mille Euros (353000 Euros) outre les charges dont les frais.

Et ont signé,

LE GREFFIER LE JUGE DE L’EXÉCUTION

copie à :
Me Maya ASSI ccc toque
Me Benoît DESCLOZEAUX ccc toque
la SARL FRICAUDET LARROUMET SALOMONI ccc toque
Me Jade HENRYccc toque
Me Séverine RICATEAU ccc toque
Me Cécile TURON ce toque