TJ 31555, 13 mai 2025, RG 24/01036

N° RG 24/01036 - N° Portalis DBX4-W-B7I-S5DR

MINUTE N° :
DOSSIER : N° RG 24/01036 - N° Portalis DBX4-W-B7I-S5DR
NAC: 59C

FORMULE EXÉCUTOIRE
délivrée le

à la SELARL URBI & ORBI
à la SELARL VERBATEAM [Localité 4]

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE TOULOUSE

ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ DU 13 MAI 2025

DEMANDERESSE

Mme [U] [P], demeurant [Adresse 2]

représentée par Maître Gilles MAGRINI de la SELARL URBI & ORBI, avocats au barreau de TOULOUSE

DÉFENDERESSE

SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES DE LA COPROPROPRIÉTÉ VILLA PONSAN sise [Adresse 1], prise en la personne de son syndic en exercice, la SAS FONCIA [Localité 4], dont le siège social est sis [Adresse 3]

représentée par Maître Christophe NEROT de la SELARL VERBATEAM TOULOUSE, avocats au barreau de TOULOUSE

COMPOSITION DU TRIBUNAL :

Lors des débats à l’audience publique du 08 avril 2025

PRÉSIDENT : Robin PLANES, Premier Vice-Président Adjoint

GREFFIER : Audrey LEUNG KUNE CHONG, Greffier

ORDONNANCE :

PRÉSIDENT : Robin PLANES, Premier Vice-Président Adjoint

GREFFIER : Audrey LEUNG KUNE CHONG, Greffier

Prononcée publiquement par mise à disposition au greffe,

EXPOSE DU LITIGE

Par acte de commissaire de justice en date du 16 mai 2024, Madame [U] [P] a fait assigner le syndicat des copropriétaires de la [Adresse 5] devant le juge des référés du Tribunal judiciaire de TOULOUSE pour voir :

- condamner le syndicat des copropriétaires de la copropriété [Adresse 5] à respecter les engagements du protocole du 18 mars 2019 ;
- assortir cette condamnation d’une astreinte de 100 euros par jour de retard ;
- condamner le syndicat des copropriétaires de la copropriété [Adresse 5] à
payer à Madame [P] la somme de 2.000 euros au titre de l’article 700 du code de procédure civile.

Par ordonnance en date du 15 octobre 2024, le juge des référés a enjoint les parties à rencontrer un médiateur.

L'affaire a été évoquée à l'audience du 08 avril 2025.

A l’audience du 08 avril 2025, les parties ont demandé l’homologation de l’accord intervenu entre elles.

MOTIFS DE LA DECISION

L’article 1565 du code de procédure civile dispose qu’un accord auquel sont parvenues les parties à une médiation, une conciliation ou une procédure participative peut être soumis , aux fins de le rendre exécutoire, à l’homologation du juge compétent pour connaître du contentieux dans la matière considérée. Le juge à qui est soumis l’accord ne peut en modifier les termes.

L’article 1567 dispose que les dispositions des articles 1565 et 1566 sont applicables à la transaction conclue sans qu’il ait été recouru à une médiation, une conciliation ou une procédure participative. Le juge est alors saisi par la partie la plus diligente ou l’ensemble des parties à la transaction.

Il convient en l’espèce de faire droit à la demande d’homologation de l’accord intervenu entre les parties qui met fin à l’instance introduite devant le juge des référés, qui sera annexée à la minute.

Au regard de l’accord intervenu il convient de laisser chaque partie supporter les dépens par elle exposés.

PAR CES MOTIFS,