CA Grenoble, 20 nov. 2025, RG 24/03210
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Texte de la décision
N° RG 24/03210 - N° Portalis DBVM-V-B7I-MMSW
C1
Minute :
Copie exécutoire
délivrée le :
Me Chloé LEMOINE
la SCP LACHAT MOURONVALLE
AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS
COUR D'APPEL DE GRENOBLE
CHAMBRE COMMERCIALE
ARRÊT DU JEUDI 20 NOVEMBRE 2025
Appel d'une décision (N° RG 22/06525)
rendue par le TJ hors JAF, JEX, JLD, J. EXPRO, JCP de Grenoble
en date du 29 juillet 2024
suivant déclaration d'appel du 03 septembre 2024
APPELANTE :
S.A.S.U. [Localité 61] [205] prise en la personne de son représentant légal domicilié en cette qualité audit siège,
[Adresse 50]
[Localité 61] / FRANCE
représentée par Me Chloé LEMOINE, avocat au barreau de GRENOBLE, postulant et par Me Nicolas DHUIN, avocat au barreau de PARIS,
INTIMÉS :
Mme [UO] [DY]
née le 15 Septembre 1965 à [Localité 191]
de nationalité Française
[Adresse 75]
[Localité 107]
M. [JU] [AB]
né le 20 Avril 1957 à [Localité 218]
de nationalité Française
[Adresse 14]
[Localité 47]
M. [SJ] [BS]
né le 18 Mars 1971 à [Localité 211]
de nationalité Française
[Adresse 34]
[Localité 109]
M. [DP] [LZ]
né le 23 Février 1949 à [Localité 237]
de nationalité Française
[Adresse 203]
[Localité 61]
Mme [YZ] [WI] épouse [LZ]
née le 27 Août 1950 à [Localité 72]
de nationalité Française
[Adresse 203]
[Localité 61]
M. [ER] [PF]
né le 10 Février 1967 à [Localité 233]
de nationalité Française
[Adresse 97]
[Localité 123]
Mme [SK] [ZG]
née le 25 Juin 1973 à [Localité 162]
de nationalité Française
[Adresse 97]
[Localité 123]
M. [WB] [JS]
né le 07 Décembre 1959 à [Localité 251]
de nationalité Française
[Adresse 93]
[Localité 68]
M. [IS] [T]
né le 03 Novembre 1970 à [Localité 182]
de nationalité Française
[Adresse 24]
[Localité 95]
Mme [P] [WV] épouse [IH]
née le 05 Mai 1956 à [Localité 246]
de nationalité Française
[Adresse 39]
[Localité 105]
M. [YX] [PO]
né le 03 Août 1961 à [Localité 227]
de nationalité Française
[Adresse 30]
[Localité 2]
M. [XW] [RR]
né le 06 Juin 1969 à [Localité 166]
de nationalité Française
[Adresse 15]
[Localité 115]
Mme [V] [C] épouse [OW]
née le 03 Octobre 1967 à [Localité 168]
de nationalité Française
[Adresse 49]
[Localité 101]
M. [AW] [XM]
né le 05 Janvier 1959 à [Localité 72]
de nationalité Française
[Adresse 157]
[Localité 66]
Mme [NK] [GC] épouse [XM]
née le 14 Mars 1960 à [Localité 61]
de nationalité Française
[Adresse 157]
[Localité 66]
M. [KL] [KW]
né le 04 Avril 1991 à [Localité 173]
de nationalité Française
[Adresse 131]
[Localité 118]
Mme [XN] [CU] épouse [MR]
née le 06 Août 1971 à [Localité 230] (Chine)
de nationalité Française
[Adresse 207]
[Localité 117]
Mme [NS] [WJ] épouse [T]
née le 29 Septembre 1968 à [Localité 190]
de nationalité Française
[Adresse 24]
[Localité 95]
M. [B] [WA]
né le 13 Mars 1964 à [Localité 232]
de nationalité Française
[Adresse 46]
[Localité 55]
M. [SU] [JT]
né le 14 Septembre 1965 à [Localité 228]
de nationalité Française
[Adresse 9]
[Localité 148]
Mme [UY] [CI] épouse [JT]
née le 06 Septembre 1962 à [Localité 227]
de nationalité Française
[Adresse 9]
[Localité 148]
M. [HX] [OC]
né le 03 Décembre 1969 à [Localité 165]
de nationalité Française
[Adresse 13]
[Localité 154]
M. [LE] [GW]
né le 22 Juillet 1965 à [Localité 250]
de nationalité Française
[Adresse 202]
[Localité 116]
Mme [UY] [CL] VEUVE [AV]
née le 06 Avril 1949 à [Localité 228]
de nationalité Française
[Adresse 22]
[Localité 140]
M. [MG] [CV]
né le 24 Mai 1953 à [Localité 200]
de nationalité Française
[Adresse 184]
[Localité 139]
M. [KD] [GV]
né le 12 Août 1976 à [Localité 228]
de nationalité Française
[Adresse 144]
[Localité 127]
M. [I] [WK]
né le 21 Janvier 1949 à [Localité 61]
de nationalité Française
[Adresse 12]
[Localité 65]
Mme [S] [HO] épouse [WK]
née le 04 Mai 1953 à [Localité 181]
de nationalité Française
[Adresse 12]
[Localité 65]
M. [XW] [NJ]
né le 18 Août 1944 à [Localité 187]
de nationalité Française
[Adresse 85]
[Localité 153]
M. [R] [MS]
né le 08 Février 1969 à [Localité 221]
de nationalité Française
[Adresse 32]
[Localité 159]
Mme [CW] [OL] épouse [ST]
née le 26 Novembre 1947 à [Localité 222]
de nationalité Française
[Adresse 4]
[Localité 146]
M. [IS] [UN]
né le 17 Février 1976 à [Localité 116]
de nationalité Française
[Adresse 10]
[Localité 113]
Mme [SI] [HZ]
née le 06 Juin 1972 à [Localité 192]
de nationalité Française
[Adresse 10]
[Localité 113]
M. [RS] [AP]
né le 16 Juillet 1979 à [Localité 228]
de nationalité Française
[Adresse 51]
[Localité 61]
M. [AW] [BU]
né le 13 Février 1956 à [Localité 174]
de nationalité Française
[Adresse 83]
[Localité 1]
M. [PP] [ZS]
né le 31 Janvier 1960 à [Localité 244]
de nationalité Française
[Adresse 18]
[Localité 57]
M. [VI] [UE]
né le 27 Octobre 1941 à [Localité 161]
de nationalité Française
[Adresse 86]
[Localité 158]
M. [CV] [JB]
né le 23 Janvier 1955 à [Localité 61]
de nationalité Française
[Adresse 8]
[Localité 70]
Mme [W] [ZR] épouse [JB]
née le 02 Mars 1956 à [Localité 215]
de nationalité Française
[Adresse 8]
[Localité 70]
M. [TB] [YN]
né le 31 Mai 1963 à [Localité 223]
de nationalité Française
[Adresse 36]
[Localité 71]
Mme [YF] [LP] épouse [YN]
née le 01 Février 1969 à [Localité 118]
de nationalité Française
[Adresse 36]
[Localité 71]
M. [XD] [IG]
né le 12 Mai 1957 à [Localité 228]
de nationalité Française
[Adresse 41]
[Localité 60]
M. [SA] [LX]
né le 14 Septembre 1956 à [Localité 224]
de nationalité Française
[Adresse 79]
[Localité 64]
Mme [JK] [BG] épouse [MP]
née le 24 Mars 1958 à [Localité 169]
de nationalité Française
[Adresse 6]
[Localité 160]
Mme [WT] [KB]
née le 30 Avril 1974 à [Localité 163] (PAYS BAS)
de nationalité Française
[Adresse 11]
[Localité 62]
Mme [V] [CK] épouse [MZ]
née le 04 Septembre 1964 à [Localité 211]
de nationalité Française
[Adresse 35]
[Localité 82]
M. [N] [KX]
né le 03 Juin 1955 à [Localité 212]
de nationalité Française
[Adresse 53]
[Localité 16]
M. [LF] [XE]
né le 01 Janvier 1969 à [Localité 186]
de nationalité Française
[Adresse 142]
[Localité 114]
M. [BH] [DG]
né le 13 Novembre 1955 à [Localité 246]
de nationalité Française
[Adresse 112]
[Localité 56]
M. [LF] [GX]
né le 19 Décembre 1970 à [Localité 217]
de nationalité Française
[Adresse 21]
[Localité 147]
Mme [VS] [ZI] épouse [GX]
née le 18 Juin 1971 à
de nationalité Française
[Adresse 21]
[Localité 147]
M. [II] [SS]
né le 26 Novembre 1958 à [Localité 216]
de nationalité Française
[Adresse 29]
[Localité 220]
Mme [YY] [TC] épouse [SS]
née le 29 Mars 1960 à [Localité 167]
de nationalité Française
[Adresse 29]
[Localité 220]
M. [BB] [RP]
né le 25 Octobre 1974 à [Localité 122]
de nationalité Française
[Adresse 156]
[Localité 125]
Mme [CH] [RP]
née le 04 Mars 1974 à [Localité 239]
de nationalité Française
[Adresse 156]
[Localité 125]
M. [GL] [JJ]
né le 02 Février 1968 à [Localité 228]
de nationalité Française
[Adresse 27]
[Localité 129]
Mme [Z] [FS] épouse [XL]
née le 19 Janvier 1980 à [Localité 195]
de nationalité Française
[Adresse 84]
[Localité 132]
M. [PX] [PN]
né le 27 Juillet 1959 à [Localité 193]
de nationalité Française
[Adresse 90]
[Localité 100]
M. [DN] [OW]
né le 20 Décembre 1966 à [Localité 209]
de nationalité Française
[Adresse 49]
[Localité 101]
Mme [UO] [VP] épouse [DF]
née le 27 Juin 1959 à [Localité 170]
de nationalité Française
[Adresse 44]
[Localité 74]
M. [TL] [RH]
né le 18 Juillet 1964 à [Localité 173]
de nationalité Française
[Adresse 59]
[Localité 72]
M. [KV] [TW]
né le 08 Juillet 1968 à [Localité 240]
de nationalité Française
[Adresse 52]
[Localité 151]
M. [SV] [FJ]
né le 23 Mars 1977 à
de nationalité Française
Chez Monsieur [FJ] [E] [Adresse 176]
[Localité 58]
Mme [EH] [EG]
née le 30 Juin 1969 à [Localité 185]
de nationalité Française
[Adresse 155]
[Localité 160]
M. [BH] [MR]
né le 17 Février 1964 à [Localité 228]
de nationalité Française
[Adresse 19]
[Localité 96]
M. [MG] [GM]
né le 16 Décembre 1962 à [Localité 197]
de nationalité Française
[Adresse 38]
[Localité 63]
Mme [JA] [UF] épouse [NJ]
née le 12 Août 1948 à [Localité 200]
de nationalité Française
[Adresse 85]
[Localité 153]
M. [AW] [HE]
né le 26 Septembre 1958 à [Localité 122]
de nationalité Française
[Adresse 80]
[Localité 124]
M. [MG] [DE]
né le 14 Avril 1954 à [Localité 247] / TUNISIE
de nationalité Française
[Adresse 91]
[Localité 130]
M. [XC] [ST]
né le 04 Juin 1946 à [Localité 179]
de nationalité Française
[Adresse 4]
[Localité 146]
Mme [A] [Y] épouse [NA]
née le 26 Juin 1968 à [Localité 122]
de nationalité Française
[Adresse 143]
[Localité 67]
Mme [UY] [PZ] épouse [ZS]
née le 09 Juillet 1959 à [Localité 212]
de nationalité Française
[Adresse 18]
[Localité 57]
Mme [UP] [NV] épouse [UE]
née le 06 Mars 1951 à [Localité 228]
de nationalité Française
[Adresse 86]
[Localité 158]
Mme [UY] [YG] épouse [IG]
née le 09 Janvier 1955 à [Localité 228]
de nationalité Française
[Adresse 41]
[Localité 60]
Mme [UG] [BT] épouse [PG]
née le 22 Février 1959 à [Localité 196]
de nationalité Française
[Adresse 43]
[Localité 102]
Mme [IR] [RG] VEUVE [IZ]
née le 06 Février 1974 à [Localité 170]
de nationalité Française
[Adresse 87]
[Localité 111]
M. [MG] [JI]
né le 01 Mars 1975 à [Localité 211]
de nationalité Française
[Adresse 78]
[Localité 106]
M. [PE] [HP]
né le 23 Juillet 1963 à [Localité 178]
de nationalité Française
[Adresse 5]
[Localité 98]
M. [ER] [BZ]
né le 08 Août 1964 à [Localité 211]
de nationalité Française
[Adresse 75]
[Localité 107]
Mme [ZH] [WU] épouse [AB]
née le 13 Mai 1960 à [Localité 249]
de nationalité Française
[Adresse 14]
[Localité 47]
M. [PE] [XE]
né le 28 Mars 1981 à [Localité 166]
de nationalité Française
[Adresse 54]
[Localité 104]
M. [SU] [CD]
né le 08 Octobre 1963 à [Localité 214]
de nationalité Française
[Adresse 23]
[Localité 126]
M. [CV] [KM]
né le 10 Juin 1961 à [Localité 164]
de nationalité Française
[Adresse 28]
[Localité 152]
Mme [S] [DZ] épouse [KM]
née le 07 Mars 1963 à [Localité 198]
de nationalité Française
[Adresse 28]
[Localité 152]
M. [CX] [OV]
né le 11 Octobre 1968 à [Localité 211]
de nationalité Française
[Adresse 40]
[Localité 108]
M. [IP] [MP]
né le 12 Juin 1957 à [Localité 228]
de nationalité Française
[Adresse 6]
[Localité 160]
M. [TB] [RZ]
né le 24 Février 1953 à [Localité 222]
de nationalité Française
[Adresse 208]
[Localité 141]
Mme [VR] [VG] épouse [RZ]
née le 17 Juin 1960 à [Localité 175]
de nationalité Française
[Adresse 208]
[Localité 141]
Mme [SI] [HN] épouse [XE]
née le 24 Novembre 1967 à [Localité 199]
de nationalité Française
[Adresse 142]
[Localité 114]
M. [YE] [IH]
né le 25 Novembre 1954 à [Localité 211]
de nationalité Française
[Adresse 39]
[Localité 105]
Mme [UG] [PY] [HF] épouse [H]
née le 12 Septembre 1959 à [Localité 231]
de nationalité Française
[Adresse 7]
[Localité 134]
M. [DX] [H]
né le 30 Septembre 1958 à [Localité 243]
de nationalité Française
[Adresse 7]
[Localité 134]
M. [AK] [X]
né le 19 Novembre 1937 à [Localité 252]
de nationalité Française
[Adresse 81]
[Localité 120]
M. [MG] [PG]
né le 27 Octobre 1958 à [Localité 219]
de nationalité Française
[Adresse 43]
[Localité 102]
Mme [LG] [FK] épouse [CV]
née le 01 Mars 1956 à [Localité 226] (Algérie)
de nationalité Française
[Adresse 184]
[Localité 139]
M. [WL] [XV]
né le 09 Décembre 1957 à [Localité 225] (Danemark)
de nationalité Française
[Adresse 42]
[Localité 133]
Mme [FT] [F] épouse [DG]
née le 17 Octobre 1954 à [Localité 246]
de nationalité Française
[Adresse 112]
[Localité 56]
Mme [OD] [TV] épouse [PN]
née le 17 Décembre 1966 à [Localité 193]
de nationalité Française
[Adresse 90]
[Localité 100]
Mme [U] [X]
née le 15 Février 1939 à [Localité 206]
de nationalité Française
[Adresse 81]
[Localité 120]
M. [II] [K]
né le 18 Novembre 1965 à [Localité 172] (Maroc)
de nationalité Française
[Adresse 20]
[Localité 128]
Mme [PY] [TE]
née le 02 Mai 1957 à [Localité 211]
de nationalité Française
[Adresse 201]
[Localité 3]
M. [ZP] [L]
né le 10 Janvier 1973 à
de nationalité Française
[Adresse 235]
[Localité 69]
M. [NB] [SB]
né le 18 Juillet 1978 à [Localité 222]
de nationalité Française
[Adresse 189]
[Adresse 189]
[Localité 136]
M. [DO] [J]
né le 05 Mars 1970 à [Localité 211]
de nationalité Française
[Adresse 135]
[Localité 110]
M. [HG] [EI]
né le 06 Juillet 1971 à [Localité 210]
de nationalité Française
[Adresse 11]
[Localité 62]
M. [SJ] [AU]
né le 27 Octobre 1970 à [Localité 229]
de nationalité Française
[Adresse 25]
[Localité 45]
Mme [NS] [M] épouse [J]
née le 11 Janvier 1973 à [Localité 170]
de nationalité Française
[Adresse 135]
[Localité 110]
M. [N] [YO]
né le 13 Juillet 1964 à [Localité 183]
de nationalité Française
[Adresse 77]
[Localité 150]
Mme [EZ] [GB] épouse [YO]
née le 09 Octobre 1964 à [Localité 171]
de nationalité Française
[Adresse 77]
[Localité 150]
M. [SV] [VH]
né le 22 Mai 1974 à [Localité 241]
de nationalité Française
[Adresse 26]
[Localité 92]
Mme [NU] [MI] épouse [VH]
née le 07 Juillet 1976 à [Localité 178]
de nationalité Française
[Adresse 26]
[Localité 92]
Mme [AZ] [FB] VEUVE [YP]
née le 29 Novembre 1960 à [Localité 245]
de nationalité Française
[Adresse 73]
[Localité 138]
M. [BH] [DF]
né le 09 Mai 1954 à [Localité 173]
de nationalité Française
[Adresse 44]
[Localité 74]
Mme [OD] [D] épouse [MH]
née le 22 Juin 1955 à [Localité 177]
de nationalité Française
[Adresse 145]
[Localité 149]
Mme [LO] [GD]
née le 14 Février 1971 à [Localité 252]
de nationalité Française
[Adresse 17]
[Localité 122]
Mme [FA] [TX] épouse [RH]
née le 17 Novembre 1965 à [Localité 194] (Allemagne)
de nationalité Française
[Adresse 59]
[Localité 72]
M. [FU] [MH]
né le 21 Mars 1956 à [Localité 213]
de nationalité Française
[Adresse 145]
[Localité 149]
Mme [LN] [LY] épouse [JS]
née le 04 Décembre 1955 à [Localité 180]
de nationalité Française
[Adresse 93]
[Localité 68]
M. [TM] [MZ]
né le 22 Décembre 1955 à [Localité 172] (Maroc)
de nationalité Française
[Adresse 35]
[Localité 82]
M. [OX] [GN]
né le 05 Janvier 1958 à [Localité 166]
de nationalité Française
[Adresse 88]
[Localité 61]
M. [BX] [HY]
né le 04 Mars 1966 à [Localité 234]
de nationalité Française
[Adresse 31]
[Localité 122]
Mme [AN] [O] épouse [LX]
née le 15 Avril 1962 à [Localité 173]
de nationalité Française
[Adresse 79]
[Localité 64]
M. [LE] [HZ]
de nationalité Française
[Adresse 76]
[Localité 37]
M. [JU] [TD]
né le 31 Mars 1957 à [Localité 242]
de nationalité Française
[Adresse 48]
[Localité 122]
S.A.R.L. DCLMP prise en la personne de son représentant légal domicilié en cette qualité audit siège,
[Adresse 204]
[Localité 121]
Mme [UO] [FI] épouse [TD]
née le 05 Octobre 1963 à [Localité 248]
de nationalité Française
[Adresse 48]
[Localité 122]
M. [UX] [XE]
né le 23 Juin 1977 à [Localité 166]
de nationalité Française
[Adresse 188]
[Localité 115]
M. [KC] [XE]
né le 13 Juillet 1972 à [Localité 166]
de nationalité Française
[Adresse 94]
[Localité 115]
Mme [EP] [RI] épouse [OV]
née le 17 Juin 1967 à [Localité 211]
de nationalité Française
[Adresse 40]
[Localité 108]
M. [G] [NA]
né le 26 Mars 1970 à [Localité 238]
de nationalité Française
[Adresse 143]
[Localité 67]
M. [ES] [XL]
né le 15 Février 1973 à [Localité 236]
de nationalité Française
[Adresse 84]
[Localité 132]
M. [XX] [NT]
né le 28 Juin 1949 à [Localité 211]
de nationalité Française
[Adresse 137]
[Localité 99]
S.A.R.L. ATA INVEST LMP prise en la personne de son représentant légal domicilié en cette qualité audit siège,
[Adresse 89]
[Localité 103]
S.A.R.L. SMF prise en la personne de son représentant légal domicilié en cette qualité audit siège,
[Adresse 33]
[Localité 119]
représentés tous par Me Christophe LACHAT de la SCP LACHAT MOURONVALLE, avocat au barreau de GRENOBLE, postulant et par Me Mickaël COHEN, avocat au barreau de PARIS,
COMPOSITION DE LA COUR :
LORS DU DÉLIBÉRÉ :
Mme Marie-Pierre. FIGUET, Présidente de Chambre,
M. Lionel BRUNO, Conseiller,
Mme Raphaële FAIVRE, Conseillère,
DÉBATS :
A l'audience publique du 25 septembre 2025, M. Lionel BRUNO Conseiller, et, Mme Céline PAYEN, Conseillère, qui a fait le rapport, assistés de Mme Alice RICHET, Greffière, ont entendu les avocats en leurs conclusions, les parties ne s'y étant pas opposées conformément aux dispositions des articles 805 et 907 du Code de Procédure Civile.
Il en a été rendu compte à la Cour dans son délibéré et l'arrêt a été rendu ce jour.
Faits et procédure :
La SASU [Localité 61] [205], filiale du groupe DomusVi, exploite un Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) [Adresse 50].
Les défendeurs (ci-après "les bailleurs") ont réalisé un investissement en défiscalisation grâce au statut « Loueur en meublé professionnel», en acquérant courant 2012 auprès du groupe GDP Vendôme, un ou plusieurs lots de copropriété au sein de la résidence, qu'ils ont donné à bail commercial à la SASU [Localité 61] [205].
Le loyer annuel a été fixé à la somme de 9 732,25 euros TTC par lot.
Estimant illégale la clause prévoyant une réévaluation triennale de chaque loyer de 2% l'an, la SASU [Localité 61] [205] a informé ses bailleurs par courrier du 23 juin 2020 qu'elle n'appliquerait plus cette clause, qu'en conséquence, elle prévoyait de réduire les prochains loyers au montant initial du bail, et d'opérer par compensation pour obtenir la restitution des trop-perçus sur les 5 dernières années.
Les bailleurs ont saisi le juge des référés du tribunal judiciaire de Grenoble. Par ordonnance du 3 mars 2021, ce juge a dit n'y avoir lieu à référé. Il a été relevé appel de cette décision.
Par arrêt du 9 décembre 2021, la Cour d'appel de Grenoble statuant en référé a ordonné la reprise du paiement des loyers pour le montant réglé auparavant.
Par actes de commissaire de justice en date du 21 décembre 2021, la SASU [Localité 61] [205] a assigné M. [PN] [PX], Mme [PN] [OD], M. [K] [II], M. [X] [AK], Mme [X] [U], M. [L] [ZP], M. [J] [DO], Mme [J] [NS], M. [YO] [N], Mme [YO] [EZ], M. [VH] [SV], Mme [VH] [NU], M. [MH] [FU], Mme [MH] [OD], M. [HY] [BX], Mme [GD] [EH], M. [IH] [YE], Mme [IH] [P], M. [PO] [YX], M. [RR] [XW], M. [TD] [JU], Mme [TD] [UO], M. [OW] [DN], Mme [OW] [V], M. [XM] [AW], Mme [XM] [NK], M. [DF] [BH], Mme [DF] [UO], M. [KW] [KL], M. [PF] [ER], Mme [ZG] [SK], M. [RH] [TL], Mme [RH] [FA], M. [TW] [KV], M. [FJ] [SV] ,Mme [EG] [EH], M. [MR] [BH], Mme [MR] [XN], M. [T] [IS], Mme [T] [NS], M. [WA] [B], M. [JT] [SU], Mme [JT] [UY], M. [OC] [HX], M. [GW] [LE], Mme [AV] [UY]; M. [GM] [MG], M. [CV] [MG], Mme [CV] [LG], M. [GV] [KD], M. [WK] [I], Mme [WK] [S], M. [NJ] [XW], Mme [NJ] [JA], M. [SB] [NB], M. [HE] [AW], M. [DE] [MG], M. [MS] [R], M. [ST] [XC], Mme [ST] [CW], M. [NA] [G], Mme [NA] [A], M. [UN] [IS], Mme [HZ] [SI], Mme [AP] [RS], M. [BU] [AW], M. [ZS] [PP], Mme [ZS] [UY], Mme [FB] Veuve [YP] [AZ], M. [UE] [VI], Mme [UE] [UP], M. [JB] [CV], Mme [JB] [W], M. [YN] [TB], Mme [YN] [YF], M. [IG] [XD], Mme [IG] [UY], M. [LX] [SA], Mme [LX] [AN], M. [H] [DX], Mme [H] [UG] [PY], M. [PG] [MG], Mme [PG] [UG], M. [LZ] [DP], Mme [LZ] [YZ], M. [XV] [WL], M. [MP] [IP], Mme [MP] [JK], M. [EI] [HG], Mme [KB] [WT], Mme [RG] Veuve [IZ] [IR], M. [HZ] [LE], M. [JI] [MG], M. [HP] [PE], M. [BS] [SJ], M. [JS] [WB], Mme [JS] [LN], M. [MZ] [TM], Mme [MZ] [V], M. [KX] [N], M. [XE] [LF], Mme [XE] [SI], M. [DG] [BH], Mme [DG] [FT], M. [RZ] [TB], Mme [RZ] [VR], M. [GX] [LF], Mme [GX] [VS], Mme [TE] [PY], M. [AU] [SJ], M. [GN] [OX], M. [SS] [II], Mme [SS] [YY], M. [RP] [BB], Mme [RP] [CH], M. [BZ] [ER], Mme [DY] [UO], M. [AB] [JU], Mme [AB] [ZH], M. [XE] [PE], M. [XE] [UX], M. [XE] [KC], M [CD] [SU], M. [KM] [CV], Mme [KM] [S], M. [OV] [CX], Mme [OV] [EP], M. [JJ] [GL], M. [OM] [NI], Mme [UZ] [AI], M. [XL] [ES], Mme [FS] [Z], la SAS Ata Invest LMP, la SARL S.MrF, la SARL DCLMP, devant le tribunal judiciaire de Grenoble, aux fins de voir à titre principal réputer non écrite la clause d'indexation de chaque bail la liant aux bailleurs et de voir condamner les bailleurs à lui payer chacun diverses sommes résultant de l'annulation de ladite clause d'indexation.
Par jugement en date du 29 juillet 2024, le tribunal judiciaire de Grenoble a :
- débouté la société [Localité 61] [205] de l'intégralité de ses demandes,
- condamné la société [Localité 61] [205] aux entiers dépens,
- condamné la société [Localité 61] [205] à verser la somme de 200 euros à chacun des défendeurs en application de l'article 700 du code de procédure civile.
Par déclaration du 03 septembre 2024, la SASU [Localité 61] [205] a interjeté appel de ce jugement en ce qu'il a :
- débouté la société [Localité 61] [205] de l'intégralité de ses demandes,
- condamné la société [Localité 61] [205] aux entiers dépens,
- condamné la société [Localité 61] [205] à verser la somme de 200 euros à chacun des défendeurs en application de l'article 700 du code de procédure civile.
La clôture de l'instruction a été prononcée le 04 septembre 2025.
Prétentions et moyens de la SASU [Localité 61] [205]
Dans ses conclusions n°2 notifiées par RPVA le 11 août 2025, elle demande à la cour, au visa des articles L. 112-1 et L. 112-2 du code monétaire et financier, 1302 du code civil, de :
- Infirmer le jugement entrepris en ce qu'il :
*déboute la société [Localité 61] [205] de l'intégralité de ses demandes;
*condamne la société [Localité 61] [205] aux entiers dépens ;
*condamne la société [Localité 61] [205] à verser la somme de 200 euros à chacun des défendeurs en application de l'article 700 du code de procédure civile,
Statuant à nouveau,
- réputer non écrite la clause d'Indexation de chaque bail liant la SASU [Localité 61] [205] aux intimés ;
En conséquence,
1.-condamner solidairement Mr [PX] [PN] et Mme [OD] [PN] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
2.- condamner M. [II] [K] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
3.- condamner solidairement M. [AK] [X] et Mme [U] [X] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
4.-condamner SARL Ata Invest LMP au paiement de la somme de 9 524,45 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 95,27 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
5.-condamner solidairement M. [ZP] [L] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
6.-condamner solidairement M. [DO] [J] et Mme [NS] [J] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
7.-condamner solidairement M. [N] [YO] et Mme [EZ] [YO] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
8.-condamner solidairement M. [SV] [VH] et Mme [NU] [VH] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
9.-condamner solidairement M. [FU] [MH] et Mme [OD] [MH] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
10.-condamner solidairement M. [BX] [HY] et Mme [LO] [GD] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
11.-condamner solidairement M. [YE] [IH] et Mme [P] [IH] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
12.-condamner M. [YX] [PO] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
13.-condamner M. [XW] [RR] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
14.-condamner solidairement M. [JU] [TD] et Mme [UO] [TD] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
15.-condamner solidairement M. [DN] [OW] et Mme [V] [OW] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
16.-condamner solidairement M. [AW] [XM] et Mme [NK] [XM] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
17.-condamner solidairement M. [BH] [DF] et Mme [UO] [DF] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
18.-condamner M. [KL] [KW] au paiement de la somme de 24.943,39 euros (et subsidiairement celle de 4 511,14 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021sur la somme de 6 029,05 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
19.-condamner solidairement M. [ER] [PF] et Mme [SK] [ZG] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
20.-condamner solidairement M. [TL] [RH] et Mme [FA] [RH] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
21.-condamner solidairement M. [KV] [TW] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
22.-condamner M. [SV] [FJ] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus;
23.-condamner Mme [EH] [EG] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
24.-condamner solidairement M. [BH] [MR] et Mme [XN] [MR] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
25. -condamner solidairement M. [IS] [T] et Mme [NS] [T] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
26.-condamner M. [B] [WA] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
27.-condamner solidairement M. [SU] [JT] et Mme [UY] [JT] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
28.-condamner M. [HX] [OC] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
29.-condamner M. [LE] [GW] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus;
30.-condamner Mme [UY] [AV] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
31.-condamner M. [MG] [GM] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
32.-condamner M. [XX] [NT] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
33. -condamner solidairement M. [MG] [CV] et Mme [LG] [CV] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
34.-condamner M. [KD] [GV] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
35.-condamner solidairement M. [I] [WK] et Mme [S] [WK] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
36.-condamner solidairement M. [XW] [NJ] et Mme [JA] [NJ] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
37.-condamner M. [NB] [SB] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
38.-condamner M. [AW] [HE] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
39.-condamner M. [MG] [DE] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
40.-condamner M. [R] [MS] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
41.-condamner solidairement M. [XC] [ST] et Mme [CW] [ST] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
42.-condamner solidairement M. [G] [NA] et Mme [A] [NA] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
43.-condamner solidairement M. [IS] [UN] et Mme [SI] [HZ] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
44.-condamner M. [RS] [AP] au paiement de la somme de 9 477,82 euros (et subsidiairement celle de 949,25 euros) arrêtée au 31 décembre 2024, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 1 376,58 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
45.-condamner M. [AW] [BU] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
46.-condamner solidairement M. [PP] [ZS] et Mme [UY] [ZS] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
47.-condamner Mme [AZ] [FB] veuve [YP] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
48.-condamner solidairement M. [VI] [UE] et Mme [UP] [UE] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
49.-condamner solidairement M. [CV] [JB] et Mme [W] [JB] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
50.-condamner solidairement M. [TB] [YN] et Mme [YF] [YN] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
51.-condamner solidairement M. [XD] [IG] et Mme [UY] [IG] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
52.-condamner solidairement M. [SA] [LX] et Mme [AN] [LX] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
53.-condamner solidairement M. [DX] [H] et Mme [UG] [PY] [H] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
54.-condamner solidairement M. [MG] [PG] et Mme [UG] [PG] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
55.-condamner solidairement M. [DP] [LZ] et Mme [YZ] [LZ] au paiement de la somme de 24 943,39 euros (et subsidiairement celle de 4 511,14 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 6 029,04 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
56.-condamner M. [WL] [XV] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
57.-condamner solidairement M. [IP] [MP] et Mme [JK] [MP] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
58.-condamner solidairement M. [HG] [EI] et Mme [WT] [KB] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
59.-condamner Mme [IR] [RG] veuve [IZ] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
60.-condamner M. [LE] [HZ] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
61.-condamner M. [MG] [JI] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
62.-condamner M. [PE] [HP] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
63.-condamner M. [SJ] [BS] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
64.-condamner solidairement M. [WB] [JS] et Mme [LN] [JS] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
65.-condamner solidairement M. [TM] [MZ] et Mme [V] [MZ] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
66.-condamner M. [N] [KX] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
67.-condamner solidairement M. [LF] [XE] et Mme [SI] [XE] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
68.-condamner solidairement M. [BH] [DG] et Mme [FT] [DG] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
69.-condamner solidairement M. [TB] [RZ] et Mme [VR] [RZ] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
70.-condamner solidairement M. [LF] [GX] et Mme [VS] [GX] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
71.-condamner Mme [PY] [TE] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
72.-condamner M. [SJ] [AU] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
73.-condamner M. [OX] [GN] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
74.-condamner solidairement M. [II] [SS] et Mme [YY] [SS] au paiement de la somme de 24 943,39 euros (et subsidiairement celle de 4 511,14 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 6 029,02 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
75.-condamner solidairement M. [BB] [RP] et Mme [CH] [RP] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
76.-condamner solidairement M. [ER] [BZ] et Mme [UO] [DY] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
77.-condamner solidairement M. [JU] [AB] et Mme [ZH] [AB] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
78.-condamner solidairement M. [PE] [XE] et M. [UX] [XE] et M. [KC] [XE] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
79.-condamner SARL S.MrF au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
80.-condamner M. [SU] [CD] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
81.-condamner solidairement M. [CV] [KM] et Mme [S] [KM] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
82.-condamner solidairement M. [CX] [OV] et Mme [EP] [OV] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
83.-condamner SARL DCLMP au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
84.-condamner M. [GL] [JJ] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter du 17 janvier 2021 sur la somme de 3 014,52 euros, et à compter de l'exploit introductif d'instance pour le surplus ;
85.-condamner solidairement M. [ES] [XL] et Mme [Z] [FS] au paiement de la somme de 12 471,69 euros (et subsidiairement celle de 2 255,57 euros) arrêtée au 30 juin 2025, majorée des intérêts légaux à compter de l'exploit introductif d'instance,
- condamner solidairement les intimés au paiement de la somme de 17 000 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile ;
-condamner solidairement les défendeurs aux dépens qui pourront être recouvrés directement par Me Chloé Lemoine, conformément à l'article 699 du même code.
* Sur la qualification de la clause :
La SASU [Localité 61] [205] soutient que :
- le pourcentage exprimé présente l
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