TJ 01053, 26 mars 2026, RG 25/03500

JUGEMENT DU : 26 Mars 2026
DOSSIER N° : N° RG 25/03500 - N° Portalis DBWH-W-B7J-HIPO

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE BOURG-EN-BRESSE

CHAMBRE CIVILE

JUGEMENT du 26 Mars 2026

Dans l’affaire entre :

DEMANDEUR

Monsieur, [F], [T]
né le, [Date naissance 1] 1972 à, [Localité 1], demeurant, [Adresse 1]
représenté par Me Marjorie MASSONNET, avocat au barreau de l’AIN, vestiaire : T 93

DEFENDEUR

Monsieur, [K], [Z], [P]
né le, [Date naissance 2] 1999 à, [Localité 2], demeurant, [Adresse 2]
N’ayant pas constitué avocat

COMPOSITION DU TRIBUNAL

Lors des débats et du délibéré :

PRÉSIDENT : Monsieur GUESDON, 1er Vice Président

GREFFIER : Madame DELAFOY, lors de l’audience
Madame CORMORECHE, lors du délibéré

DÉBATS : à l’audience publique du 19 Janvier 2026

JUGEMENT : rendu publiquement, par mise à disposition au greffe, en premier ressort et Réputé contradictoire

EXPOSÉ DES FAITS, DE LA PROCÉDURE ET DES PRÉTENTIONS DES PARTIES

Par courrier valant requête reçu au greffe le 17 novembre 2025, M., [F], [T], estimant que le jugement que le tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse a rendu le 11 septembre 2025 dans l’affaire (RG 14/01466) qui l’opposait à M., [K], [P], son co-indivisaire, a omis de statuer sur sa demande de baisse de mise à prix en cas de carence d’enchère, a demandé au tribunal de compléter sa décision.

Les parties ont été appelées à l’audience du 19 janvier 2026.
DISCUSSION ET MOTIFS DE LA DÉCISION

Le tribunal, saisi du partage d’une indivision, doit, lorsqu’il ordonne la vente par adjudication, déterminer la mise à prix de chacun des biens à vendre et les conditions essentielles de la vente. Il peut préciser qu'à défaut d'enchères atteignant cette mise à prix, la vente pourra se faire sur une mise à prix inférieure qu'il fixe.

La baisse de mise à prix est donc une simple possibilité. Le tribunal n’a dès lors pas omis de statuer sur un chef de demande. Il n’y a pas de lieu dans ces conditions de compléter le jugement du 11 septembre 2025.

Non fondée, la requête doit être en conséquence rejetée.

Partie perdante, M., [T] sera condamné aux dépens.

PAR CES MOTIFS,