TJ 62119, 21 mai 2026, RG 26/00674

MINUTE N° : 26/00064
DOSSIER : N° RG 26/00674 - N° Portalis DBZ2-W-B7K-I46M
AFFAIRE : [G] [R] / S.A. HABITAT LOGEMENT IMMOBILIER

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE BETHUNE

LE JUGE DE L'EXECUTION

JUGEMENT DU 21 MAI 2026

Grosse(s) délivrée(s)
à Me BERTRAND
Me LACHERIE

Copie(s) délivrée(s)
à Me BERTRAND
Me LACHERIE
aux parties

LE JUGE DE L’EXECUTION : Madame AUBREE Philippine,

LE GREFFIER : Madame WEGNER Laëtitia, lors des débats, Monsieur SOUPART Luc, lors du prononcé

et en présence de Madame CLARISSE Sophie, Adjointe Administrative

DEMANDEUR

Monsieur [G] [R]
né le [Date naissance 1] 1974 à [Localité 1], demeurant [Adresse 1]
(bénéficie d’une aide juridictionnelle Totale numéro 62119-2025-010377 du 10/02/2026 accordée par le bureau d’aide juridictionnelle de [Localité 2])
représenté par Me Françoise BERTRAND, avocat au barreau de BETHUNE

DEFENDERESSE

S.A. HABITAT LOGEMENT IMMOBILIER, dont le siège social est sis [Adresse 2]
représentée par Me Gautier LACHERIE, avocat au barreau de BETHUNE,substitué par Me Sébastien HABOURDIN, avocat au barreau de BETHUNE

Le Juge de l’exécution après avoir entendu les parties et leurs avocats en leurs conclusions à l'audience du 07 Mai 2026 a mis l'affaire en délibéré et indiqué que le jugement serait rendu par mise à disposition le 21 Mai 2026, date à laquelle a été rendu le jugement dont la teneur suit :

EXPOSE DU LITIGE

Par ordonnance d’injonction de payer en date du 28 janvier 2025, le juge des contentieux de la protection a :
- enjoint à M. [G] [R] de payer à la SA Habitat Logement Immobilier la somme de 453,66 euros en principal avec intérêts au taux légal à compter de la sommation de payer du 15 novembre 2023 outre la somme de 25,80 euros au titre des frais accessoires,
- condamné le défendeur aux dépens.

Cette ordonnance a été signifiée à M. [G] [R] le 18 février 2025.

La SA Habitat Logement Immobilier a fait signifier à M. [G] [R] notamment un commandement de payer aux fins de saisie vente par acte de commissaire de justice en date du 23 juin 2025 et un procès-verbal de saisie-attribution en date du 4 juillet 2025.

Par acte du 18 février 2026, M. [G] [R] a fait assigner la SA Habitat Logement Immobilier devant le juge de l’exécution de ce tribunal afin de :
- ordonner à la société habitat immobilier de justifier d’un décompte actualisé des loyers et sommes qui seraient dus et des frais engagés et justifiés,
- accorder à M. [G] [R] les plus larges délais de paiement et dire que les paiements porteront intérêt à un taux réduit au moins égal au taux légal sur une durée de 24 mois,
- dire que chaque partie conservera la charge de ses propres dépens.

A l'audience du 7 mai 2026, M. [G] [R], représenté par avocat, explique avoir trouvé un accord avec le défendeur.

La SA Habitat Logement Immobilier représentée par avocat, demande au juge de l’exécution de :
- autoriser M. [G] [R] à s’acquitter du montant de sa dette en 23 mensualités de 40 euros payable avant le terme de chaque mois, la première mensualité devant intervenir avant la fin du jugement à intervenir, la 24ème mensualité portant solde de la dette ;
- juger que tout défaut de paiement par M. [G] [R] d’une seule mensualité de paiement pour apurer la dette justifiera que le solde de la dette devienne immédiatement exigible en principal, intérêts et frais ;
- condamner M. [G] [R] aux dépens.

A l'issue des débats tenus en audience publique, l'affaire a été mise en délibéré et il a été indiqué que la décision serait prononcée publiquement, par mise à disposition au greffe le 21 mai 2026.

MOTIFS DE LA DECISION

Sur la demande de délais de paiement

L’article R 121-1 du code des procédures civiles d’exécution prévoit que le juge de l’exécution a compétence, après signification du commandement ou de l’acte de saisie pour accorder un délai de grâce.

L’article 1343-5 du Code civil dispose que le juge peut, en tenant compte de la situation du débiteur et en considération des besoins du créancier, dans la limite de deux années, reporter ou échelonner le paiement des sommes dues. Par décision spéciale et motivée le juge peut prescrire que les sommes correspondant aux échéances reportées porteront intérêts à un taux réduit qui ne peut être inférieur au taux légal ou que les paiements s’imputeront d’abord sur le capital.
L’article L. 211-2 du code des procédures civiles d’exécution prévoyant que l’acte de saisie-attribution emporte attribution immédiate au profit du saisissant de la créance saisie disponible entre les mains du tiers, l’octroi d’un tel délai n’est possible que pour le paiement du solde restant dû dans l’hypothèse où la saisie n’a pas permis de désintéresser le créancier.

En l’espèce, les parties sont parvenues à un accord sur l’octroi de délais de paiement à M. [G] [R].

Ainsi, conformément à leur accord, il convient d’autoriser M. [G] [R] à s’acquitter du montant de sa dette en 23 mensualités de 40 euros payable avant le terme de chaque mois, la première mensualité devant intervenir avant la fin du jugement à intervenir, la 24ème mensualité portant solde de la dette et qu’à défaut de paiement par M. [G] [R] d’une seule mensualité de paiement pour apurer la dette justifiera que le solde de la dette devienne immédiatement exigible en principal, intérêts et frais

Sur les dépens

Aux termes de l’article 696 du code de procédure civile, la partie perdante est condamnée aux dépens, à moins que le juge, par décision motivée, n’en mette la totalité ou une fraction à la charge d’une autre partie.

M. [G] [R], qui bénéficie d’une mesure de clémence, sera condamné aux entiers dépens.

PAR CES MOTIFS