T. com. 9201, 28 juill. 2026, n° 2026R00815

TRIBUNAL DES ACTIVITES ECONOMIQUES DE NANTERRE

ORDONNANCE DE REFERE

rendue le 28 juillet 2026 par Mme Mylène LEROUX, président assisté de M. Rayane AIT LAHCEN, greffier

RG n°: 2026R00815

DEMANDEUR

SASU FRANFINANCE LOCATION [Adresse 1] comparant par Me Nicolas CROQUELOIS [Adresse 2]

DEFENDEUR

SAS BUREAU DE GESTION ET DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES BGTI [Adresse 3] non comparant

Débats à l'audience publique du 28 juillet 2026, devant Mme Mylène LEROUX, président ayant délégation du président du tribunal, assisté de M. Rayane AIT LAHCEN, greffier.

Décision réputée contradictoire et en premier ressort.

Par acte de commissaire de justice en date du 7 juillet 2026, la SASU FRANFINANCE LOCATION a formulé les demandes suivantes :

CONSTATER la résiliation de plein droit des contrats de location suivants :
* Contrat de location n°001760772-00 conclu le 15 avril 2021, intervenue le 10 octobre 2025 ;
* Contrat de location n°001793396-00 conclu le 27 octobre 2021, intervenue le 10 octobre 2025 ;
* Contrat de location n°001940557-00 conclu le 10 janvier 2024, intervenue le 10 octobre 2025 ;

En conséquence de la résiliation de plein droit acquise,

CONDAMNER la société BUREAU DE GESTION ET DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES BGTI à payer à la société FRANFINANCE LOCATION, les sommes provisionnelles se décomposant comme suit :
* Contrat de location n°001760772-00

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* 3.036,35 euros TTC au titre des loyers impayés assortie des intérêts au taux légal à compter du 10 octobre 2025, date de mise en demeure ;
* 3.411,00 euros HT au titre de l'indemnité contractuelle de résiliation assortie des intérêts au taux légal à compter du 10 octobre 2025, date de mise en demeure
* Contrat de location 001793396-00
* 21.832,35 euros TTC au titre des loyers impayés assortie des intérêts au taux légal à compter du 10 octobre 2025, date de mise en demeure ;
* 29.700,00 euros HT au titre de l'indemnité contractuelle de résiliation assortie des intérêts au taux légal à compter du 10 octobre 2025, date de mise en demeure
* Contrat de location 001940557-00
* 10.418,88 euros TTC au titre des loyers impayés assortie des intérêts au taux légal à compter du 10 octobre 2025, date de mise en demeure ;
* 46.901,40 euros HT au titre de l'indemnité contractuelle de résiliation assortie des intérêts au taux légal à compter du 10 octobre 2025, date de mise en demeure

CONDAMNER

la société BUREAU DE GESTION ET DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES BGTI, sous astreinte de 100 euros par jour de retard et par matériel, à compter du prononcé de la décision à intervenir, à restituer à la société FRANFINANCE LOCATION, les matériels suivants :
* Contrat de location n°001760772-00

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DESIGNATION

Qĩ£

DOSSIER DDF38451 - BGTI GRECH IMMO

ORDINATEUR [Z] TINY M720Q

Nº SERIE : S4NL2498- S4NL2503 - S4NL2510 - S4NL2512 - S4NL2513 -

S4NL2515 - S4NL2516 - S4NL2518 - S4NL2519 - S4NL2532 - S4NL2539

11,00

ORDINATEUR PORTABLE [Z] THINKBOOK 15

N° SERIE : 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 1] - 15205M002LFRLR0D1L97 -

15205M002LFRLR0D1L9D - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 2] -

15205M002LFRLR0D[Immatriculation 3] - 15205M002LFRLR0D1L79 -

15205M002LFRLR0D[Immatriculation 3] - 15205M002LFRLR0D1L9T -

15205M002LFRLR0D1L8R - 15205M002LFRLR0D1J4K -

15205M002LFRLR0D1L8R - 15205M002LFRLR0D1J4K -

15205M002LFRLR0D1L8R - 15205M002LFRLR0D1J4K -

15205M002LFRLR0D1L8R - 15205M002LFRLR0D1J6X -

15205M002LFRLR0D1L8N - 15205M002LFRLR0D1J6X -

15205M002LFRLR0D1L0F - 15205M002LFRLR0D1J6X -

15205M002LFRLR0D1J4W - 15205M002LFRLR0D1J6X -

15205M002LFRLR0D1J0F - 15205M002LFRLR0D1L8T -

15205M002LFRLR0D1J7V - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 4] -

15205M002LFRLR0D1J7V - 15205M002LFRLR0D1J3G -

15205M002LFRLR0D1J58 - 15205M002LFRLR0D1J3G -

15205M002LFRLR0D1L7V - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 5]

28,00

ORDINATEUR PORTABLE [Z] MIIX 520

Nº SERIE : YDOB3PN2 - YDOB3PPY - YDOB3PQB - YDOB3PR4 -

YDOB3PRD - YDOB3PS5 - YDOB4LFR - YDOB4LFX

8,00

STATION D'ACCUEIL [Z]

11,00

ÉCRAN [Z] THINKVISION 524E-10

48,00

ANTIVIRUS F-SECURE

69,00

LICENCE OFFICE PRO PLUS 2019

69,00

ORDINATEUR PORTABLE DELL LATITUDE 3520

Nº SERIE - 55GPFG3 - HJDPFG3 - H4GPFG3 - 41FPFG3 - 39FPFG3 - FKDPFG3
* F2FPFG3 - 5JFPFG3 - D1FPFG3 - 20FPFG3 - 15GPFG3 - 79FPFG3 - 9KDPFG3
* C7FPFG3 - 2D[Immatriculation 6] - [Immatriculation 7] - B[Immatriculation 8] - B[Immatriculation 9] - HYC[Immatriculation 10]

19,00

TELEPHONE IP YEALINK T57W

N° SERIE : 805EDCLE1A47

1,00

TELEPHONE IP YEALINK W60P

Nº SERIE : 805E0C54F79A

1,00

[Adresse 4]

Nº SERIE : 20210500#314

1,00

ECRAN DELL E2420H

6,00

LIVRAISON + INSTALLATION + PRESTATION DE MISE EN SERVICE & MISE EN

CONNEXION

1,00
* Contrat de location 001940557-00

1 x RICOH - Copieur IM 5000A + Chargeur RICOH 1 passe + Mauble RICOH 2 x 500F

1 x RICOH - Copleur IMC 3000

1 x RICOH - Copieur IMC 2500

1 x RICOH - Copleur IMC 2000 + Frais d'Installation, Invraison et mise en service

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AUTORISER

la société FRANFINANCE LOCATION à appréhender les matériels suivants, en quelques lieux et quelques mains qu'ils se trouvent, au besoin avec le recours à la force publique :
* Contrat de location n°001760772-00

Page 5 sur 11
* DESIGNATION

, QTC

OSSIER DDF38451 - SGTI GRECH IMMO

NDINATEUR [Z] TINY M7200

(* SERIE : SANL2498- SANL2503 - SANL2510 - SANL2512 - SANL2513 -

ANL2515 - SANL2516 - SANL2518 - SANL2519 - SANL2532 - SANL2539

11,00

ADINATEUR PORTABLE [Z] THINKBOOK 15
* Sédue : 15205M002LFRLR0D1L98 - 15205M002LFRLR0D1L97 -

$205M002LFRLNDD[Immatriculation 11] - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 12] -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 11] - 15205M002LFRLR0D1L79 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 13] - 15205M002LFRLR0D1L79 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 14] - 15205M002LFRLR0D1L97 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 14] - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 14] -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 14] - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 14] -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 14] - 15205M002LFRLR0D1L87 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 14] - 15205M002LFRLR0D1L87 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 15] - 15205M002LFRLR0D1L87 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 15] - 15205M002LFRLR0D1L87 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 15] - 15205M002LFRLR0D1L87 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 11] - 15205M002LFRLR0D1L97 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 11] - 15205M002LFRLR0D1L97 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 11] - 15205M002LFRLR0D1J70 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 11] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 11] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 11] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 11] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 11] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D1J36 -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 17] -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 16] - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 17] -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 18] - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 18] -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 18] - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 18] -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 18] - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 18] -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 18] - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 18] -

$205M002LFRLR0D[Immatriculation 18] - 15205M002LFRLR0D[Immatriculation 18] -

$205M002LFRLR0D155 - 15205M002LFRLR0D155 -

$205M002LFRLR0D155

28,00

IRDINATEUR PORTABLE [Z] MIIX 520

[Adresse 5]

[Adresse 6]

8,00

TATION D'ACCUEIL [Z]

11,00

[Localité 1] 524E-10

48,00

[Localité 2]

69,00

ICENCE OFFICE PRO PLUS 2019

69,00

NDINATEUR PORTABLE DELL LATITUDE 3520

1* SERIE - SSGPFG3 - HDDPFG3 - HAGPFG3 - 41PPFG3 - 35FPFG3 - FKDPFG3

1*2FPFG3 - SSGPFG3 - D1FPFG3 - 120FPFG3 - 58FPFG3 - SRDPFG3

27FPFG3 - 2D[Immatriculation 6] - [Immatriculation 19] - [Immatriculation 20] - [Immatriculation 21] - HYC[Immatriculation 10]

19,00

ELEPHONE IP YEALINK TS7W

SERLE : 805EOC1E1A47

1,00

ELEPHONE IP YEALINK W60P

P SERIE : 805E0C54F78A

1,00

DUTEUR FIREWAL PSENSE SG-5100 * SERIE : 20210500#314

1,00

[Adresse 7]

6,00

INFAISON + INSTALLATION + PRESTATION DE MISE EN SERVICE & MISE EN

[B]

1,00
* Contrat de location 001940557-00

1 x RICOH - Copleur IM 5000A + Chargeur RICOH 1 passe + Meuble RICOH 2 x 500F

1 x RICOH - Copieur IMC 3000

1 x RICOH - Copieur IMC 2500

1 x RICOH - Copieur IMC 2000 + Frais d'Installabon, tvraison et mise en service

SE RESERVER

expressément le pouvoir de liquider l'astreinte, conformément aux dispositions de l'article L.131-3 du Code des Procédures Civiles d'Exécution ;

CONDAMNER

la société BUREAU DE GESTION ET DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES BGTI à payer à la société FRANFINANCE LOCATION une somme de 2.500,00 euros au titre de l'article 700 du Code de Procédure Civile ;

CONDAMNER

la société BUREAU DE GESTION ET DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES BGTI aux entiers dépens ;

Le défendeur ne comparaît pas.

SUR QUOI:

SUR LA DEMANDE PRINCIPALE

Les motifs énoncés en l'assignation, les explications fournies à la barre, et les pièces versées aux débats, notamment Extrait INPI - BUREAU DE GESTION ET DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES BGTI, Contrat de location n°DDF37003, Contrat de location n°DDF3845, Contrat de location n°39-0029, les factures primaires, les procès-verbaux de réception, les actes de cession – factures, les échéanciers et les courriers recommandés AR, documents qui ne sont pas contestés et qui établissent la réalité de la créance dont le paiement est réclamé, suffisent pour permettre d'accorder la provision sollicitée qui ne se heurte à aucune contestation sérieuse.

SUR L'ARTICLE 700 DU CODE DE PROCÉDURE CIVILE

Le défendeur, en ne réglant pas une dette qui n'est pas sérieusement contestable, a obligé le demandeur à exposer des sommes non comprises dans les dépens. Par conséquent, il paraît équitable de condamner le défendeur à payer au demandeur la somme de 1000 euros et de débouter le demandeur pour le surplus.

PAR CES MOTIFS